4.5 Pièces, 190 m²

Opportunité à ne pas manquer !Construction de 6 villas familiales - (2 groupes de 3 villas)Amma Immobilier vous présente cette magnifique villa mitoyenne de 4,5  (finition au choix de l'acquéreur) surplombant la vallée du Rhône, à quelques minutes de Sion et de Vex.Les clients peuvent également ajouter une chambre complémentaire si souhaité dans l'espace de vie-salon-séjour afin d'en faire un 5.5 pièces. Cette villa fait partie des 3 villas SUD et se situe sur une parcelle de 502m2 dont 176m2 de jardin.Sa répartition se fait ainsi :Rez-Garage :

• Hall d'entrée et de distribution avec armoire de rangement
• Garage simple avec grand espaces de rangement
• Local technique de la villa
• Local technique commun pour les 6 villas

1er étage :

• Cuisine ouverte sur séjour et salle à manger (environ 52m2)
• Cellier
• WC visiteurs
• Grande terrasse privative de plus de 41m2

2ème étage :

• Hall de distribution
• 2 chambres enfants (14,6 et 11,4 m2)
• Salle de bain avec emplacement pour colonne de lavage
• Grande chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau privative
• Balcon de plus de 17,4m2 accessible via la chambre parentale et une chambre enfant

2 places de parc extérieures complètent cette villa !Ces villas seront disponibles dès 2027 en résidence principale, offrant une opportunité unique de réaliser vos rêves de propriété dans un cadre enchanteur. Imaginez-vous vous éveiller chaque matin avec une vue panoramique à couper le souffle depuis votre propre terrasse ensoleillée, où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.Des modifications architecturales sont encore possible et le choix de toutes les finitions sont au gré des acquéreurs.Quelques atouts :

• Vue imprenable sur la vallée
• Quartier calme
• Grande qualité de construction
• Style moderne
• A 6 minutes de Sion
• Finitions au gré du preneur
• Parcelles privatives
• Grands et beaux extérieurs
• 2 variantes de villas
• ...

Pour de plus amples informations ou pour une visite sur place, je me tiens volontiers à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter au 079 576 70 71, c'est avec plaisir que je vous renseignerai.!!! Retrouvez tous nos biens sur www.amma.immo !!!Commodités

• Transports publics (Bus)
• 7 min des entrées-sorties autoroute
• 5 min de Sion
• Zone commerciale de Sion à 7 minutes (Champsec)
• Commerces & cafés/restaurants à proximité
• Quartier résidentiel calme

ExtérieursChaque villa possède un balcon et une terrasse privatives, ainsi qu'un espace de jardin-pelouse3 places de parc par villa viennent compléter ces villas