4.5 Pièces, 120 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 650'000
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
120 m²
Construction
1919
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
171 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 650'000
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Équipements
Parking extérieur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Jardin
Description
Wohnhaus mit Gewerberaum
Dieses gepflegte Wohnhaus mit integriertem Gewerberaum liegt an ruhiger und dennoch zentraler Lage in Herisau AR und bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Erdgeschoss (EG)
Im Erdgeschoss befinden sich neuwertige Gewerberäume mit ca. 25 m², bestens geeignet für Physiotherapie, Massage, Büro oder Atelier. Der separate Eingang ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Geschäftsbereich. Ergänzt wird diese Etage durch eine Waschküche sowie einen Keller- und Heizungsraum.
Hochparterre
Das Hochparterre überzeugt mit einem hellen Wohn- und Esszimmer, einer modernen Wohnküche sowie einem Gäste-WC.
Obergeschoss
Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Vorraum mit Parkettboden, zwei Zimmer sowie ein einfaches Badezimmer.
Aussenbereich
Ein kleiner, gemütlicher Garten lädt zum Entspannen ein. Zudem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.
Die Liegenschaft punktet durch ihre ruhige Lage, Zentrumsnähe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer oder als Kombination aus Wohnen und Gewerbe.
Emplacement et attractivité
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