2.5 Pièces, 63 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 380'000
6963 Pregassona
Adresse copiée
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
63 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 380'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Évolution des prix
23.02.2026
CHF 380'000
12.01.2026
CHF 360'000
Description
Sehr helles und gemütliches Apartment
Das Apartment ist in excellentem Zustand. Es befindet sich im ersten Stock und besteht aus 2,5 Zimmern mit großen Einbauschränken im Flur. Es verfügt über einen großen und sonnigen Balkon, der Schlafzimmer und Wohnzimmer verbindet.
Badezimmer mit Badewanne, Bidet und WC. Neue IKEA-Küche mit Pyrolyse-Ofen, Induktionskochfeld und neuem Kühlschrank/Gefrierschrank (alles garantiert bis 12.2030 für die Elektrogeräte und bis 12.2034 für die Möbel). Fenster von 2020 mit Doppelverglasung in allen Räumen.
Das Apartment verfügt über einen neuen und großen externen Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist.
Das Apartment wird mit Gas über Heizkörper beheizt. Keine Überraschungen in Bezug auf Kosten.
Großer privater Keller und gemeinsame Waschküche im Erdgeschoss.
Zimmer: 2 ½
Wohnfläche: 59 m²
Balkonfläche: 12 m²
Guter Renovierungsfonds von 107'000.-. Die Milleisí sind 54. Jahreskosten für das Gemeinschaftseigentum von 3960.-, einschließlich Renovierungsfonds. Das Gebäude wurde 1980 errichtet. IM PREIS INBEGRIFFEN: HYPOTHEKEN-MAPPE WERT 175'000 CHF.
Das Apartment ist derzeit für 1430 CHF vermietet an einen sympathischen Mieter, der pünktlich zahlt. Es bringt somit etwa 4,5% Rendite, wenn es vermietet wird. Vorherige Vereinbarung kann auch eine Verkauf ohne Mieter ermöglichen.
Makler entschuldigen - Direktverkauf vom Eigentümer.
Für weitere Informationen, einschließlich Grundriss, Gemeinschaftsprotokollen und Besichtigungen, schreiben Sie per E-Mail oder WhatsApp.
Gesamtpreis 380'000, einschließlich Parkplatz.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
