6 Pièces, 152 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 910'000
4112 Flüh
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Maison
Pièce
6
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
152 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 910'000
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Description
Modernes 6.5-Zimmer-Reihenfamilienhaus mit Garten
4112 Bättwil - Modernes 6.5-Zimmer-Reihenfamilienhaus mit Garten, Tiefgaragenplätzen & Top-Infrastruktur -keine Makler!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und grosszügiges Reihenfamilienhaus (Massivbau aus dem Jahr 2008) mit rund 150m² Nutzfläche, verteilt auf 4 Etagen. Das Haus bietet viel Platz, einen kleinen Gartensitzplatz, zwei Tiefgaragenplätze (je 35?000 CHF nicht optional) mit direktem Hauszugang sowie zahlreiche Highlights für Familien und Ruhesuchende. Kinder und Haustiere sind herzlich Willkommen (es gibt sogar eine Katzenklappe). Die Nachbarschaft ist grossartig, die Umgebung ländlich, Wald / Felder etc. und trotzdem ist man innerhalb von 30 Minuten in der Stadt Basel.
Raumaufteilung:
Untergeschoss (direkter Zugang über Tiefgarage):
-grosser ausgebauter Kellerraum mit Treppe zum Garten (Bodenheizung), dieser Raum ist in 2 Teile geteilt, einmal als Fitnessraum und als Werkstatt
-Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler / Heizungsraum
-Reduit / Vorratsraum
Erdgeschoss:
- Hauseingang (inkl. Vorplatz ca 15m2 teilweise bedacht)
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Gäste-WC
- Offene, moderne Küche inkl aller Geräte
- Heller Essbereich
- Grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen pflegeleichten Garten
1. Obergeschoss:
-Helles Badezimmer mit Dusche & Badewanne
-Drei Schlafzimmer mit schönem Parkettboden
2. Obergeschoss (ausgebauter Dachboden ebenso mit Bodenheizung ):
-Zwei grosse, vielseitig nutzbare Zimmer mit Dachfenster / Sehr hohe Decken
-Schönes Badezimmer mit Dusche
Weitere Eckdaten:
-Bodenheizung in allen Etagen
-Komplett gefliest oder mit Parkett ausgestattet
-Heizsystem: Wärmepumpe mit Erdsonde klimafreundlich & effizient
-Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang zum Haus
-Keller und Dachgeschoss vollständig ausgebaut
-Veloraum & Autowaschplatz in der Tiefgarage
-Hypothek mit attraktivem Zinssatz von 0.78% ( CHF 413.00 pro Monat/ Übernahme bis 2030 möglich)
- direkt einzugsbereit, ohne Renovationen
Lage & Umgebung:
Die familienfreundliche Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr (10er Tram) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Besichtigung: Gerne per E-Mail oder SMS
Tel 078 720 82 83
Emplacement et attractivité
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