4.5 Pièces, 95 m², 1. étage

Hier wohnen Sie an bester Lage, in einem ruhigen, sonnigen und beliebten Wohnquartier, das durch seine angenehme Nachbarschaft und hohe Lebensqualität überzeugt. Die Wohnung liegt strassenabgewandt im 1. Obergeschoss eines gepflegten und gut unterhaltenen 4-Familienhauses und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen sowie erholsamen Einrichtungen des täglichen Lebens. Wellness, Sport, Einkauf, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie der Stadtpark Ost und das Ufer des beliebten Rhein-Naherholungsgebiete sind einen Steinwurf entfernt.

Die 4.5-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre grosszügige, funktionale Raumaufteilung und einen hervorragenden Pflegezustand. Sie wurde laufend renoviert und sorgfältig unterhalten, was sich in der stimmigen Gesamtwirkung und der hohen Wohnqualität widerspiegelt. Besonders praktisch sind die massgefertigten Einbauschränke im Korridor, die viel Stauraum bieten und für Ordnung sowie klare Linien sorgen. Die hellen Räume, die angenehme Wohnatmosphäre und die durchdachte Grundrissgestaltung machen diese Wohnung zu einem Zuhause, das sofort überzeugt.

Ein absolutes Highlight ist der beeindruckende 28.30m² grosse Südbalkon mit modernen Vertikalstoren, der den Wohnraum im Sommer perfekt er-weitert und zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einlädt. Besonders attraktiv sind auch die tiefen Nebenkosten, da das Gebäude über keinen Lift verfügt und nur wenig allgemeine Umgebungsfläche zu unterhalten ist – ein klarer Vorteil für kostenbewusstes Wohnen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garagenbox mit Vorplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, welche zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bieten.