1/15
3.5 Pièces, 3. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 390'000
3422 Kirchberg BE
Adresse copiée
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
3. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
1972
Disponibilité
À convenir
Surface utile
65 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 390'000
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Équipements
Balcon/
Description
Wohnen im obersten Geschoss mit Balkon
Die Wohnung
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine klare Grundrissstruktur sowie gut proportionierte Räume. Die Trennung von Wohn-, Schlaf- und den weiteren Räumen ist funktional gelöst und unterstützt eine flexible Nutzung im Alltag. Die grossen Fenster sorgen in sämtlichen Haupträumen für angenehme Tageslichtverhältnisse.
Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Aufenthaltsraum der Wohnung. Der Raum bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Möblierungskonzepte. Von hier aus ist der Balkon direkt erschlossen, wodurch der Wohnraum sinnvoll nach aussen erweitert wird. Die gesamte Wohnung ist balkonseitig nach Südwesten ausgerichtet, was einen angenehmen Sonnenverlauf über den Nachmittag und Abend ermöglicht.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über genügend Arbeits- und Stauraum und lässt sich mit einer Sitzecke komplettieren.
Die Schlafzimmer sind gut dimensioniert und vielseitig nutzbar, sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während der Korridor, die Küche sowie die Nasszellen gefliest sind. Im Korridor stehen praktische Einbauschränke zur Verfügung, welche zusätzlichen Stauraum bieten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sowie ein separates WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend saniert.
Zur Wohnung gehören ein eigener Einstellhallenplatz, ein separater Haushaltskeller sowie ein Estrichabteil, welche im Verkaufspreis inbegriffen sind.
**Raumprogramm:**
* Wohnen: 22 m²
* Elternzimmer: 17.5 m²
* Zimmer Kind: 13.6 m²
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
* Separates WC
* Korridor / Erschliessung
* Balkon
* Gesamtwohnfläche von ca. 65 m²
**Allgemeine Räume und Nebenräume**
Das Mehrfamilienhaus verfügt über zweckmässig organisierte allgemeine Räume, welche den Wohnkomfort sinnvoll ergänzen. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche sind funktional angeordnet und gut zugänglich.
**Zur Wohnung zugehörig:**
* Separater Haushaltskeller im Erdgeschoss
* Estrichabteil im Dachgeschoss
* Einstellhallenplatz in der Einstellhalle
Zusätzlich stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern mehrere Trocknungsräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die technischen Anlagen des Hauses basieren auf Fernwärme und werden durch Solarinstallationen ergänzt. Weitere technische und betriebliche Räume wie Heizungsraum, Tankraum sowie diverse Abstell- und Nebenräume sind klar vom Wohnbereich getrennt angeordnet und gewährleisten einen geordneten Betrieb des Gebäudes.
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine klare Grundrissstruktur sowie gut proportionierte Räume. Die Trennung von Wohn-, Schlaf- und den weiteren Räumen ist funktional gelöst und unterstützt eine flexible Nutzung im Alltag. Die grossen Fenster sorgen in sämtlichen Haupträumen für angenehme Tageslichtverhältnisse.
Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Aufenthaltsraum der Wohnung. Der Raum bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Möblierungskonzepte. Von hier aus ist der Balkon direkt erschlossen, wodurch der Wohnraum sinnvoll nach aussen erweitert wird. Die gesamte Wohnung ist balkonseitig nach Südwesten ausgerichtet, was einen angenehmen Sonnenverlauf über den Nachmittag und Abend ermöglicht.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über genügend Arbeits- und Stauraum und lässt sich mit einer Sitzecke komplettieren.
Die Schlafzimmer sind gut dimensioniert und vielseitig nutzbar, sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während der Korridor, die Küche sowie die Nasszellen gefliest sind. Im Korridor stehen praktische Einbauschränke zur Verfügung, welche zusätzlichen Stauraum bieten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sowie ein separates WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend saniert.
Zur Wohnung gehören ein eigener Einstellhallenplatz, ein separater Haushaltskeller sowie ein Estrichabteil, welche im Verkaufspreis inbegriffen sind.
**Raumprogramm:**
* Wohnen: 22 m²
* Elternzimmer: 17.5 m²
* Zimmer Kind: 13.6 m²
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
* Separates WC
* Korridor / Erschliessung
* Balkon
* Gesamtwohnfläche von ca. 65 m²
**Allgemeine Räume und Nebenräume**
Das Mehrfamilienhaus verfügt über zweckmässig organisierte allgemeine Räume, welche den Wohnkomfort sinnvoll ergänzen. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche sind funktional angeordnet und gut zugänglich.
**Zur Wohnung zugehörig:**
* Separater Haushaltskeller im Erdgeschoss
* Estrichabteil im Dachgeschoss
* Einstellhallenplatz in der Einstellhalle
Zusätzlich stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern mehrere Trocknungsräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die technischen Anlagen des Hauses basieren auf Fernwärme und werden durch Solarinstallationen ergänzt. Weitere technische und betriebliche Räume wie Heizungsraum, Tankraum sowie diverse Abstell- und Nebenräume sind klar vom Wohnbereich getrennt angeordnet und gewährleisten einen geordneten Betrieb des Gebäudes.
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Cubage
5'677 m³
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