389 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'750'000
5025 Asp
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
389 m²
Construction
1923
Année de rénovation
2007
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'382 m²
Balcon
1
Terrasse
1
Documents
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'750'000
Équipements
Balcon/
Terrasse
Parking intérieur
Parking extérieur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Jardin
Description
Attraktives Renditeobjekt mit Baulandreserve
In der sonnigen Gemeinde Asp (AG) steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und zusätzlicher Baulandparzelle zum Verkauf.
Jährliche Mieteinnahmen: ca. CHF 69’000.– Renditestarkes Investment für kleine wie auch grössere Investoren.
Rendite 3.94% mit Entwicklungspotenzial und Ausbau.
Wohnungsangebot
4.5-Zimmer-Wohnung ca. 95 m²
5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung ca. 125 m²
3.5-Zimmer Maisonette-Wohnung ca. 169 m²
Alle Wohnungen sind hochwertig ausgebaut, stilvoll gestaltet und vollständig vermietet.
Baulandparzelle
Möglichkeit zum Bau eines Einfamilienhauses mit ca. 140 m² Wohnfläche und auf rund 400m2 Grundstück
Machbarkeitsstudie vorhanden
Lage
Asp gilt als sonniges Dorf im Aargau mit hoher Wohnqualität und sogar einem Skilift im Winterbetrieb. In wenigen Minuten ist man in der Stadt Aarau und kann durch die Altstadt schlendern.
Fazit
Eine seltene Gelegenheit mit stabilen Einnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.
Jetzt zuschlagen – dieses Angebot ist einzigartig.
Emplacement et attractivité
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