1.5 Pièces, 39 m², Rez-de-chaussée

Studio en rez-jardin à Sion
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des 19 logements exclusifs du projet immobilier "Pòrtachon" à Sion. Située à la Rue du Puits-du-Géant, cette résidence propose une architecture soignée, combinant confort, design et efficacité énergétique.

Les logements, allant du studio au 4.5 pièces, sont répartis sur 4 niveaux et bénéficient tous d'espaces extérieurs, qu'il s'agisse d'une terrasse ou d'un jardin.

Que vous soyez à la recherche d'un cocon à proximité des commodités ou d'un pied-à-terre élégant, cette résidence répondra à toutes vos attentes. De plus, chaque détail a été soigneusement imaginé pour rendre votre quotidien plus simple et agréable.

COMPOSITION DU LOT (1.5 pièces, en rez-de-jardin) :

? Hall d'entrée 

? 1 salle d'eau

? 1 pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour

? 1 terrasse 

? 1 jardin

Vous aurez l'opportunité de choisir les matériaux et les finitions de votre futur appartement, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.

STATIONNEMENTS :

• Place de parc intérieure : CHF 35'000.-/la place, en sus du prix de vente
• Places de parc intérieures en enfilade : CHF 50'000.-/les 2 places, en sus du prix de vente

REMARQUES :

Calcul des surfaces selon les normes valaisannes.

Situation
Sion, une ville au coeur des Alpes

Capitale du Valais, Sion bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, culture et modernité. Avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an, la ville est réputée pour son climat agréable et sa qualité de vie.

Sion charme par son riche patrimoine historique, notamment les châteaux de Valère et Tourbillon qui surplombent la ville, ainsi que ses ruelles pavées et sa vieille ville animée. C'est aussi une destination dynamique grâce à ses infrastructures modernes, ses écoles, et son économie en plein essor, portée par le tourisme et les technologies.

Facilement accessible (gare, autoroute A9, aéroport régional), Sion est entourée de vignobles et à deux pas des célèbres stations de ski. C'est un lieu idéal pour les amateurs de nature, de sport et de tranquillité.

Investir à Sion, c'est opter pour une valeur sûre où il fait bon vivre, dans une région en pleine croissance.



Commodités
Sion bénéficie de toutes les commodités 

Transports :

• Arrêt de bus "Sion Corbassière" à 2 minutes à pied
• Gare de Sion, à 8 minutes en voiture
• Autoroutes A9, à 5 minutes en voiture

Commerces :

• Supermarchés
• Boutiques locales
• Marchés hebdomadaires
• Centre ville de Sion
• Restaurants
• Banques
• Pharmacies

Activités :

• Cinéma
• Terrains de football
• Stade
• Piscine
• Festival "Sion sous les étoiles"
• Randonnée
• Stations de ski à proximité

Education :

• Ecole primaire de Châteauneuf, 2 minutes en voiture, 7 minutes à pied
• Ecole primaire des Collines, 5 minutes en voiture
• Ecole de commerce, de culture générale et préprofessionnelle de Sion, 5 minutes en voiture
• HES-SO Valais

Extérieurs

• Terrasses et/ou jardins
• 8 places visiteurs