L'annonce a déjà été supprimée
1286 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'350'000
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1966
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'286 m²
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'350'000
Équipements
Abri de jardin
Description
Immeuble locatif de 11 appartements à Vallorbe - Opportunité rare pour investisseur
Situé au cœur du village de Vallorbe, cet immeuble locatif construit en 1966 représente une opportunité d’investissement rare alliant rendement attractif et excellent entretien au fil des années.
Érigé sur une vaste parcelle de 1’286 m², l’immeuble se compose de 11 appartements et de 4 garages, tous actuellement loués, assurant ainsi une pleine occupation et une rentabilité stable.
Caractéristiques principales :
Revenu locatif net annuel : CHF 130’116.-
11 appartements (dont 8 rénovés entre 2007 et 2025)
4 garages
Possibilité de créer 2 places de parc extérieures supplémentaires
Travaux et améliorations réalisées :
Toiture refaite en 2013
Isolation du sous-toit et du sous-sol
Isolation des conduites de chauffage
Installation de vannes thermostatiques dans tous les appartements
Chaudière à gaz (2016)
Fenêtres PVC double vitrage (2009)
CECB plus en 2020 (peut servir de base pour les améliorations futures)
L’immeuble bénéficie d’une gestion rigoureuse et d’un entretien suivi, garantissant une valeur patrimoniale solide et un rendement pérenne.
Les atouts :
? Emplacement central et attractif à Vallorbe
? Bonne mixité des logements
? Rentabilité immédiate
? Bâtiment sain et entretenu
PRIX DE VENTE : CHF 2'350’000.-
Renseignements et visite auprès de Monsieur Junod au 079 938 45 79
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?