3.5 Pièces, 108 m², Rez-de-chaussée

Acor Immobilier bietet Ihnen exklusiv eine neue Luxuspromotion an, die ideal im Herzen der charmanten Gemeinde St-Léonard liegt, in einer friedlichen, grünen und perfekt an die Region angeschlossenen Umgebung.

Dieses exklusive Wohnprojekt zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur aus, die elegant und perfekt in das lokale Gewebe integriert ist. Das Wohngebäude besteht aus nur 4 Apartments und bietet damit Ruhe, Intimität und Exklusivität für seine zukünftigen Bewohner.

Jedes Apartment ist geräumig und von natürlichen Licht durchflutet, verfügt über großzügige Außenbereiche wie Terrassen, Balkone oder private Gärten und bietet ein hohes Maß an Komfort dank personalisierbarer Premium-Leistungen. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld suchen.

Bau und Fertigstellung
- Baubeginn voraussichtlich: 2026
- Fertigstellung geschätzt: Oktober 2027

Einheit Nr. 3 - Apartment 3½ Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment von 108 m² Wohnfläche, das sich im Erdgeschoss einer neuen Residenz in St-Léonard befindet und modernen Komfort, private Außenbereiche und ein friedliches Lebensumfeld bietet.

Eigenschaften des Objekts:

- Wohnfläche: 108 m²
- Terrasse: 13 m²
- Privater Garten: 34 m²

Aufteilung:

- Großer, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Moderne, offene Küche
- Elternschlafzimmer mit privater Badewanne
- Zusätzliches Zimmer, ideal für Kinder, Büro oder Gäste
- Zweites Badezimmer
- Keller inklusive
- Private Waschküche

Zusätze:

- Außenparkplatz: Zusätzlich, CHF 12'000.-
- Überdachter Parkplatz: Zusätzlich, CHF 30'000.-

Lage - Leben in St-Léonard

Die Residenz profitiert von einer bevorzugten Lage am Hang von St-Léonard, einer dynamischen und angenehmen Gemeinde. Umgeben von Natur, bietet sie Ruhe und Nähe zu allen örtlichen Annehmlichkeiten: Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen usw. Der Zugang ist leicht zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich. Von der Residenz aus genießen Sie auch eine atemberaubende Aussicht auf die berühmten Schlösser von Valère und Tourbillon, was ein einzigartiges Lebensumfeld zwischen Moderne und Erbe bietet.

Gemeinde St-Léonard

St-Léonard liegt zwischen Sion und Sierre und ist eine sehr geschätzte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihre Nähe zur Natur und ihr hohes Niveau an Ausstattung. Sie beherbergt unter anderem den größten unterirdischen See Europas, eine wahre Touristenattraktion, sowie Wanderwege, Schulen, Geschäfte und verschiedene Sportaktivitäten.

Vorteile von St-Léonard:

- Unmittelbare Nähe zu Sion und Sierre (5-10 Minuten mit dem Auto)
- Bahnhof und Buslinien für regionale Verbindungen
- Grüne, ruhige Umgebung mit Blick auf die Berge
- Viele Annehmlichkeiten in der Nähe: Schulen, Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Bank, Post...
- Kulturelle und sportliche Aktivitäten in Reichweite: Wandern, Mountainbiken, Klettern, Skifahren usw.
- Familienfreundliche und sichere Umgebung, ideal für Paare, Familien oder Rentner

Annehmlichkeiten in St-Léonard

- Coop und kleine Geschäfte in der Nähe
- Traditionelle und moderne Restaurants
- Apotheke
- Bank & Post
- Grundschule
- Sportinfrastruktur
- Unterirdischer See von St-Léonard, ein berühmter Ort zum Besuchen

Warum in St-Léonard investieren?

- Wachsende Nachfrage nach Immobilien im Zentralwallis
- Strategische Lage zwischen zwei großen Städten (Sion und Sierre)
- Ruhige Umgebung, gesucht von Familien und Senioren
- Neues Projekt mit großem Potenzial für Vermietung oder Wiederverkauf

Interessiert?

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in St-Léonard, ein außergewöhnliches Apartment zu erwerben, das Komfort, Moderne und ein bevorzugtes Lebensumfeld bietet.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten.