3.5 Pièces, 4. étage

**ASCONA – IHR FERIENPARADIES DIREKT AM SEE**

Ab sofort oder nach Übereinkunft vermieten wir eine helle

**3 ½ Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss**

wie folgt aufgeteilt:

Eingangsbereich mit Einbauschrank.

Neue Küche mit modernen Elektrogeräten.

Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit freier Sicht auf den Lago Maggiore.

Schlafzimmer ebenfalls mit Einbauschrank.

Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zum Balkon.

Badezimmer en-suite mit Badewanne, WC, Lavabo mit Bademöbel.

Duschbad mit Zugang vom Korridor und direkt vom Zimmer aus.

1 Privatparkplatz in der Einstellhalle ist in der Miete inbegriffen.

1 privater Kellerraum vorhanden.

Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Mietzins netto CHF 3'000.00 + CHF 1'000.00 Anzahlung an die Nebenkosten.

Die Wohnung befindet sich in einer privilegierten Liegenschaft an bester Lage mit Seeanschluss sowie Hallen und Aussenschwimmbad.

Von hier aus erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten die wunderschöne Seepromenade mit den gemütlichen Lokalen, welche zum Verweilen einladen.

In den kleinen Gassen finden sich allerlei Geschäfte zum entspannten Shopping.

Ascona ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und in kurzer Zeit erreichen Sie die nächstgrößere Stadt Locarno.

ASCONA – IL TUO PARADISO DI VACANZA DIRETTAMENTE SUL LAGO

Da subito o per data da convenire, affittiamo luminoso

**appartamento di 3 ½ locali al 4° piano**

così composto:

Ingresso con armadio a muro.

Cucina nuova con moderni elettrodomestici.

Luminoso soggiorno con accesso al balcone con vista libera sul Lago Maggiore.

Camera da letto con armadio a muro.

Camera da letto principale con armadio a muro e accesso al balcone.

Bagno en-suite con vasca, WC, lavabo con mobile.

Bagno con doccia accessibile dal corridoio e direttamente dalla camera.

1 posto auto privato nell'autorimessa, compreso nel canone di locazione e 1 cantina privata.

Lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice.

Affitto netto CHF 3'000.00 + CHF 1'000.00 per le spese accessorie.

L'appartamento si trova in un immobile privilegiato in una posizione con accesso diretto al lago, piscina coperta e all'aperto.

Da qui si raggiunge in pochi minuti a piedi il bellissimo lungolago con i suoi accoglienti locali che invitano a soffermarsi.

Nei vicoli si trovano negozi di ogni genere per lo shopping in tutta tranquillità.

Ascona è ben collegata alla rete di trasporti pubblici e in breve tempo è possibile raggiungere Locarno.