Maison

Objektbeschrieb

LOCAL HOMES präsentiert Ihnen dieses Wohnhaus am Eigenheimweg 2 in Kriens. Die Liegenschaft befindet sich an gut angebundener Lage und richtet sich an Käufer, die Entwicklungsmöglichkeiten erkennen und gezielt nutzen möchten. Das bestehende Gebäude bietet eine Grundlage für eine umfassende Neugestaltung und individuelle Lösungen. Auf der Parzelle Nr. 276 ist zudem Platz für einen Aussenabstellplatz.

Die vorhandene Bausubstanz entspricht nicht mehr heutigen Standards und erfordert eine vertiefte Auseinandersetzung mit dem Objekt. Gleichzeitig eröffnet genau dieser Umstand interessante Perspektiven für handwerklich versierte Eigentümer oder Investoren. Die bestehende Kubatur sowie die Grundstückssituation lassen unterschiedliche Nutzungsideen zu, ohne diese abschliessend festzulegen. Denkbar wäre die Neugestaltung als Wohnhaus mit 1-3 Parteien - dies müsste aber im Rahmen einer Projektierung geprüft werden.

Die Liegenschaft befindet sich in einem bekannten Ortsteil von Kriens, in der Nähe zum stark frequentierten Teil Hofmatt-Bellpark (Migros). Das Haus ist auf einer Seite von Einfamilienhäusern umgeben und auf der anderen Seite befinden sich Mehrfamilienhäuser mit Ladenlokalen zur Hauptstrasse gerichtet. Die Nähe zur Stadt Luzern sowie die stabile Nachfrage nach Wohnraum unterstreichen das langfristige Potenzial dieses Standorts. Das Objekt eignet sich für Käufer, die bereit sind, in Planung, Substanz und Weiterentwicklung zu investieren.

Möchten Sie das Potenzial dieser Liegenschaft näher prüfen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.