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259 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 328
4058 Basel
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Surface utile
259 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 328
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 300
Charges
CHF 28
Description
Ihre neue Gewerbeeinheit im Herzen Basels - 259 m² am Claraplatz
Durch die Sanierung der Überbauung am Claragraben 82/84, entstand im Kleinbasler Clara-Quartier ein spannender Mix aus Gewerbeflächen und Wohnungen.
Das Objekt ist ab sofort Bezugsbereit.
**Der Flächenausbau beinhaltet:**
* Boden: Unterlagsboden (ohne Nutzschicht)
* Wand: Grundputz
* Decke: Gipskartondecke, gestrichen
* Elektroinstallationen: Steuerung Sonnenschutz, Deckenauslässe, Netzwerkinstallationen (OTO-Dosen), Gegensprechanlage innen
* Heizung: Heizkörper
* Lüftung: Aussen und Fortluftkanäle für mieterseitigen Ausbau der Lüftungsanlage vorhanden
* Damen- und Herren WC mit WC, Urinal, Waschtisch
* Personal WC mit WC, Waschtisch und Dusche
Somit bietet die Fläche optimale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Konzeptes.
Die Überbauung am Claragraben liegt zentral im urbanen Kleinbasel, direkt neben dem Quartierpark Claramatte.
Die Tramhaltestelle
Durch die Lage im Dreiländereck sind auch Deutschland und Frankreich nur einen Katzensprung entfernt: Für Reisen ins weitere Ausland ist der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg in nur 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!**
Emplacement et attractivité
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Transports publics
116 m
Commerces
22 m
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