1 Pièce, 54 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 365'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
1
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
54 m²
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 365'000
Équipements
Raccordement d'eau
Ascenseur
Description
Atelier - Commerce avec vitrine - Projet neuf
OPPORTUNITE A SAISIR - 23 LOTS VENDUS - PLUS QUE 8 LOTS DISPONIBLES
Découvrez ce projet immobilier actuellement en finition et stratégiquement idéalement positionné, en bordure de vignoble dans la zone artisanale d'Echandens, avec vue sur le village.
A seulement 900 m des transports publics et des commerces, cet immeuble propose un mixte d'espaces professionnels et de logements modernes, idéals aussi pour des particuliers souhaitant investir dans un bien de rendement (ex. location à des étudiants de l'EPFL)
COMPOSITION DU BATIMENT:
L'immeuble comprend des ateliers sur un ou deux niveaux, des bureaux et des appartements de 1.5 pces à 2.5 pces avec balcon.
LOTS DISPONIBLES (état janvier 2026):
- 5 surfaces administratives (bureaux) au 2e étage
- 1 studio au 1er étage avec balcon
- 1 studio au 2e étage avec balcon
- 1 atelier ou bureau avec vitrine au rez-de-chaussée
Cette surface atelier ou commerce avec vitrine représente le lot 5 de la PPE. Elle est situé au rez-de-chaussée et offre une surface pondérée de 54,7 m2 avec vitrine côté Ouest. Elle profite de grandes surfaces vitrées assurant une agréable luminosité tout au long de la journée.
De plus, une magnifique terrasse-solarium desservie par ascenseur est aménagée en toiture à l'usage des copropriétaires pour profiter d'un cadre ressourçant, face au vignoble, durant la belle saison.
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Panneaux solaires photovoltaïques en toiture
Tous les niveaux de l'immeuble sont desservis par un ascenseur
Places de parc extérieures disponibles à la vente: CHF 25'000.- en sus du prix de vente du lot
Plusieurs places de parc visiteurs
Livrable de suite.
Vente directe ou à terme avec acompte initial de 20%.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Comparaison des prix
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CHF 300’000
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Hauteur sous plafond
300 cm
Transports publics
87 m
Commerces
147 m
Transports publics
2 min
Commerces
3 min
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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