7 Pièces, 176 m²

Ein Zuhause am Vierwaldstättersee – Leben in Vitznau

Vitznau gilt als eine der schönsten Gemeinden am Vierwaldstättersee. Eingebettet zwischen See und Rigi bietet das Dorf eine aussergewöhnliche Kombination aus mediterranem Klima, idyllischem Dorfleben. Hier findet man Ruhe, viel Natur und eine Landschaft, die seit jeher Menschen inspiriert. Wer sich in Vitznau niederlässt, geniesst eine Lebensqualität, die in der Zentralschweiz ihresgleichen sucht.

Lage und Umgebung

Das Einfamilienhaus liegt am Rande eines Rebbergs, leicht erhöht über dem Dorf. Die Ausrichtung garantiert ganztägige Besonnung und viel Privatsphäre. Westlich des Hauses öffnet sich der Wohnbereich auf einen Sitzplatz mit Pergola und angrenzender Rasenfläche. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen geniessen – vom entspannten Frühstück in der Morgensonne bis hin zu stimmungsvollen Abendstunden. Der angrenzende Rebberg verstärkt die besondere Stimmung und verleiht der Umgebung einen beinahe südländischen Charakter.

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Seeblick

Das freistehende Haus wurde 2011 in Massivbauweise erstellt und mit einer hinterlüfteten Holzfassade versehen – modern, nachhaltig und ästhetisch. Die Innenräume sind hell gestaltet, Kirschparkett verleiht dem Domizil eine warme und elegante Note. Ein besonderes Highlight ist das grosse Badezimmer mit Badewanne, von der aus sich der Blick über den See öffnet. Es ist ein Rückzugsort, der Entspannung pur verspricht.

Aussicht und Wohngefühl

Im Attikageschoss prägen bodentiefe Fensterfronten die Räume. Von hier aus schweift der Blick weit über Vitznau, über die beiden markanten Felsnasen der Ober Nas und der Unter Nas bis hin zum Bürgenstock und zum mächtigen Pilatus. Auf der vorgelagerten Terrasse wird dieser Panoramablick zum täglichen Erlebnis.

Technisch überzeugt es mit einer Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe und Bodenheizung, die für ein energieeffizientes und komfortables Wohnen sorgen.

Eine separate Einliegerwohnung eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Gäste, für ältere Kinder oder als Homeoffice mit eigenem Bereich. Der Naturkeller mit sichtbarem Fels ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch ein idealer Ort, um edle Tropfen zu lagern und Gästen zu präsentieren.

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