6.5 Pièces, 194 m²

**Comfortables Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern auf einer schönen Parzelle von 804 m2.**

Gelegen in Courgenay in einem ruhigen Wohnviertel nahe der Natur, im Herzen der Ajoie, umfasst dieses Haus von etwa 194,62 m2 auf 3 Etagen:

Im Erdgeschoss

* 1 Eingangshalle von etwa 12,37 m2 mit Garderobe
* 1 Wohnzimmer von etwa 49,54 m2 mit Zugang zu einer Terrasse
* 1 Küche von etwa 12,95 m2, die zum Wohnzimmer offen ist
* 1 Keller von etwa 1,82 m2
* 1 WC von etwa 2,18 m2 mit Waschbecken
* 1 Waschküche - Technikraum von etwa 6,98 m2 mit Zugang nach draußen
* 1 Außenabstellraum von etwa 12,24 m2
* 1 Terrasse mit freier Sicht auf die umliegende Natur

Im Obergeschoss

* 1 Galerie - Spielbereich von etwa 15,26 m2
* 1 Elternschlafzimmer von etwa 22,55 m2 mit Ankleide von etwa 8,06 m2
* 1 Schlafzimmer von etwa 13,54 m2
* 1 Schlafzimmer von etwa 12,05 m2
* 1 Badezimmer von etwa 9,32 m2 mit Badewanne - Dusche - WC - Waschbecken mit zwei Becken

In den nicht beheizten Dachgeschossen

* 1 Büro - Spielbereich von etwa 28,00 m2
* 1 Dachboden von etwa 30,00 m2

Ergänzt durch die folgenden Ausstattungen:

* Autoüberdachung
* Außenparkplätze
* flaches, grasbewachsenes Gelände
* verschiedene Zierpflanzen

**Gemeinde Courgenay (www.courgenay.ch)**

Gelegen im Zentrum des Bezirks Ajoie, umfasst die Gemeinde Courgenay den Weiler Courtemautruy und liegt nur wenige Minuten von ihrem Hauptort Porrentruy entfernt. Die 2'393 Einwohner des größten ajoulischen Dorfes profitieren von allen notwendigen Infrastrukturen (Kinderkrippe, UAPE, Schule, Arzt, Post, Hotels, zahlreiche Geschäfte und Restaurants) für einen angenehmen Lebensrahmen im Alltag.

Die Mobilität ist durch eine Bahnlinie sowie durch Busse gewährleistet und Sie erreichen die Autobahnauffahrt in weniger als 2 Minuten, was Ihnen ermöglicht, schnell nach Delémont, der Hauptstadt des Kantons Jura, zu gelangen.

Die industrielle und handwerkliche Tätigkeit, die hauptsächlich in zwei speziellen Zonen am Rande des Dorfes angesiedelt ist, gewährleistet eine wirtschaftliche Dynamik in der Gemeinde.

Nah an der Natur gelegen, bietet Courgenay eine grüne Gemeinde und auch eine breite Palette von lokalen, kulturellen und sportlichen Vereinen, die das Dorf zu einem Ort machen, an dem es sich gut leben lässt.