2.5 Pièces, 60 m², Rez-de-chaussée

Ueber den Wolken - ideal für Naturliebhaber.

Einmalige Gelegenheit in einem Neubau im Weiler Hohnegg oberhalb von Saas-Fee eine grosszügige Wohnung zu erwerben.

2.5 Zimmerwohnung: 1 Schlafzimmer, Nasszelle, Wohnzimmer mit offener Einbauküche, privater Vorplatz auf der Ostseite mit Morgensonne.

Ausbauwünsche könne berücksichtigt werden. Material frei wählbar.

**Baubeschreibung**

In der ruhigen Siedlung Honegga erwartet Sie eine Wohnung, die in dieser einzigartigen Lage nahezu unvergleichlich ist. Der Ausblick von hier oben ist schlichtweg beeindruckend - ein Panorama, das sich ?über den Wolken? entfaltet und Ihnen das Gefühl gibt, dem Alltag zu entfliehen. Diese friedliche Umgebung garantiert absolute Ruhe und Erholung, während das Zentrum von Saas-Fee nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. So können Sie das Beste aus beiden Welten geniessen: die Abgeschiedenheit und Stille der Alpen und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten des beliebten Ferienorts. Die Wohnung befindet sich im Rohbau, was Ihnen die seltene Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer soliden Bauweise und einer grosszügigen Raumaufteilung bietet das Objekt eine hervorragende Grundlage für Ihre kreativen Ideen.

**Ausbaustandard**

Elektro-Installationen. In allen Räumen sind Anschlüsse für Wand- oder Deckenleuchten vorgesehen. Die Drähte sind eingezogen und die Elektrodosen werden montiert. Im Schlafzimmer sind Mehrfachsteckdosen beim Nachttisch. In der Küche, im Ess- und Wohnraum sind genügend Mehrfach- und Arbeitssteckdosen vorhanden. Im Schlafzimmer sind Leerrohre für TV, TT und Internet eingelegt. Im Wohnzimmer ist der TV und TT bereits installiert. Der Gartensitzplatz hat eine Aussenbeleuchtung sowie eine Steckdose.

Heizungs-Installationen. Es ist eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung (zentrale Ölheizung) eingebaut. Warmwasseraufbereitung mittels Zentralboiler. Warmwasser- und Heizungszähler pro Wohnung.

Sanitäre Installationen. Die Preise für die Sanitärauswahl sind der Standardofferte zu entnehmen Fr. 25'000. Die Montagekosten werden von der Bauherrschaft übernommen.

Küchenkombinationen Standardpreis Fr. 15'000 Lieferung und Montage inkl.

Gipser- und Malerarbeiten.Die Innenwände und die Decken sind mit Gipsgrundputz versehen.

Die Wände in der Nasszelle sind mit Zementgrundputz versehen. Die Decken sind abgeglättet und werden gestrichen.

An den Wänden wird ein Vollabrieb aufgezogen. Holzteile (Fenster, Täfer, Türen, Schränke) sind naturbehandelt.

Schreinerarbeiten Innenverkleidung teilweise in Altholz. Eingangstüre mit Lärchenaufdoppelung, schallhemmend und Gummidichtung. Schloss mit Sicherheitszylinder und Spion. Türen in Ahorn natur mit Einsteckzimmertürschloss, Drückergarnitur und Langschild.

Boden- und Wandbeläge Plattenbeläge: Boden- und Wandplatten bis Fr. 80.00/ m2. Holzbeläge bis Fr. 100.00 m2 Die Verlegearbeiten werden von der Bauherrschaft übernommen.

Ein Mehrpreis kann entstehen bei Grossformatplatten und / oder speziellen Verlegearten.

Die Baureinigung erfolgt durch die Bauherrschaft.

Bemerkungen: Die Wohnung ist innen im Rohbau erstellt. Muster und Farben einzelner Ausbaumaterialien können von der Käuferschaft bestimmt werden. Entsprechende Minder- bzw. Mehrkosten gehen zu Gunsten bzw. zu Lasten der Käufer. Änderungen des Baubeschriebs, die aus technischen oder wirtschaftlichen Gründen erforderlich sind, bleiben vorbehalten. Leistungen, die im Baubeschrieb nicht erwähnt sind, werden in einer Standardqualität ausgeführt. Die in den Plänen eingezeichnete Möblierung ist im Kaufpreis nicht inbegriffen.

Die Preise verstehen sich für 2026. (alle inkl. Mwst)

www.saasproperty.ch