9 Pièces, 195 m²

An bester Stadtlage, mitten im lebendigen Zentrum von Winterthur, steht dieses charmante Dreifamilienhaus an der Zentralstrasse 41.

Die Liegenschaft ist heute familiär genutzt und deshalb preiswert vermietet. Das klassisch gehaltene Wohnhaus umfasst drei 3-Zimmer-Wohnungen à ca. 65m2 und überzeugt sowohl als solide Investition wie auch als zukünftiges Zuhause für eine grosse Familie oder Mehrgenerationenwohnen.

Die Liegenschaft befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einem weitläufigen Garten, der im städtischen Umfeld eine echte Rarität darstellt. Hier finden Kinder viel Platz zum Spielen und Erwachsene Raum zum Entspannen und Gärtnern – eine Oase inmitten der Stadt.

Das Gebäude bietet nicht nur eine attraktive Ausgangslage im heutigen Zustand, sondern auch spannendes Entwicklungspotential. Denkbar sind Modernisierungen, eine Optimierung der Grundrisse oder eine mittelfristige Erweiterung der Nutzungs- und Wohnmöglichkeiten, abhängig von den jeweiligen Bedürfnissen und Visionen der neuen Eigentümerschaft.

Ihre Vorteile auf einen Blick
* Drei gemütliche 3-Zimmer-Wohnungen mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
* Attraktiver Garten
* Perfekte Zentrumslage mit allen Annehmlichkeiten in Gehdistanz
* Entwicklungspotential für Investoren und Projektentwickler
* Ideal als Familienhaus für Generationenwohnen oder Wohnen & Vermieten
* Solide, wertstabile Wohnlage im gefragten Stadtgebiet von Winterthur
* Grosses Mietwertpotential
* Lage: sehr gute ÖV-Anbindung (Bahnhof in kurzer Gehdistanz)

Dieses Dreifamilienhaus vereint urbanes Wohnen mit ruhigem Rückzugsraum und bietet dank der Lage und Struktur vielfältige Chancen – ein seltenes Angebot im Herzen von Winterthur.

Die Liegenschaft wird im zweistufigen Verkaufsprozess verkauft.