6 Pièces, 84 m², 6. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'790'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
6
Étage
6. étage
Surface habitable
84 m²
Construction
1930
Année de rénovation
2020
Disponibilité
À convenir
Surface utile
84 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'790'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Description
Exclusitivé - Lot de 2 appartements rénovés avec balcons
Dans un bel immeuble des années 1930 idéalement situé à Malagnou, nous vous proposons à la vente deux appartements superposés, entièrement rénovés en 2020 et parfaitement entretenus.
Caractéristiques générales :
- 2 appartements (3 pièces) l'un au-dessus de l'autre (5e et 6e étages)
- Surface PPE totale : 84,25 m² habitables + 9,1 m² de balcons
- Immeuble typique des années 1930 avec cachet
Disposition intérieure de chaque appartement :
- Entrée avec toilettes séparées
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace salle à manger
- Balcon offrant un agréable espace extérieur
- Chambre indépendante
Rénovations :
2020 : Rénovations complètes : fenêtres, cuisine, salle de bain, électricité, plomberie, colonne de chute, sanitaires, dressing sur mesure, électroménager (frigo, four, etc.).
2023 : Portes d'entrée blindées neuves.
2025 : Peinture intégrale appartement du 5e étage.
Détails par appartement :
- 5e étage : 40,1 m² + balcon 4,3 m² ? Actuellement loué CHF 2'050.-/mois charges incluses
- 6e étage : 39,6 m² + balcon 4,8 m² ? Actuellement loué CHF 2'200.-/mois charges incluses
Ces biens constituent une opportunité rare dans un quartier très recherché pour un investissement locatif de qualité.
Visite:
Alexandre Traynard
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
