3.5 Pièces, 92 m², Rez-de-chaussée

Lutry
1090 La Croix (Lutry) se situe dans le district de Lavaux-Oron, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Lutry a varié au cours des cinq dernières années de +0,8% en moyenne par an, s'élevant à 10 751 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,0% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +32,0% au cours des cinq dernières années (canton: +22,0%).

Contemporain avec très belle terrasse et vue, 3.5 pièces !
"La Colline de Lutry" est un projet de haut standing situé dans les hauts de la commune de Lutry. Dans un cadre bucolique et dans un quartier résidentiel, cette résidence contemporaine de haute qualité est composée de 9 appartements avec une vue magnifique sur le Lac Léman et les montagnes grâce à sa position dominante.

LOT 3 : Sur une surface habitable d'environ 92 m2 intérieur, cet appartement au 1er étage jouira d'une très belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées avec une orientation plein Sud, Sud- Ouest. Il bénéficiera d'une très jolie terrasse de 18.5 m2 environ d'où vous pourrez en profiter pour passer d'agréables soirées en famille et/ou avec des amis ainsi que d'un petit jardin de 32 m2 (CHF 50.00 entretien compris dans les charges). Sa typologie d'une surface totale pondérée de 107 m2 se fera de la manière suivante :

? 1 hall d'entrée avec armoires

? 1 cuisine moderne ouverte

? 1 spacieux espace salon-salle à manger

? 1 chambre à coucher avec armoires murales

? 1 salle de bains/wc

? 1 local buanderie

? 1 chambre parentale avec espace dressing et 1 salle de douches/wc attenante

Au sous-sol, une cave ainsi qu'une place de parc intérieure (CHF 180.00) complètent ce beau bien immobilier.

Loyer net TTC : CHF 3'980.00