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Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
sur demande
3238 Gals
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Appartement
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Équipements
Other
Other
Description
Qualitäts-Renditeobjekt (Mixed-Use)
Die Gemeinde Gals liegt auf halbem Weg zwischen dem Neuenburgersee und dem Bielersee im Kanton Bern, in einer grünen Umgebung, und bietet sowohl Unternehmen als auch der Wohnbevölkerung einen erstklassigen Standort.
Dieses gemischt genutzte Renditeobjekt befindet sich in bevorzugter Lage in ruhiger Umgebung, nahe am Wald und gut erreichbar.
Das flache, am Waldrand gelegene Grundstück umfasst 1'973 m² und trägt dieses Gebäude. Als Mischobjekt besteht es aus einem Gewerbeteil, der derzeit von einer Schreinerei genutzt wird, sowie aus einem Wohngebäude mit 5 Einheiten, aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss (EG):
- 2-Zimmer-Wohnung, 40 m²
- 3-Zimmer-Wohnung, 72 m², mit Terrasse
1. Obergeschoss (1. OG):
- 6-Zimmer-Wohnung, 162 m², mit Balkon
- 5-Zimmer-Wohnung, 123 m², mit Balkon
- Studio, 32 m²
Zusätzlich: Lagerraum von 12 m².
Die Sägerei und das ursprüngliche Gebäude wurden 1966 erstellt; 1991 wurde das Gebäude aufgestockt und renoviert. Die gedeckte Halle wurde 1994 gebaut.
Der Zustand des Gebäudes ist intakt bis gut, der Ausbaustandard ist üblich bis über dem Durchschnitt, und die Lage wird als sehr gut beurteilt. Alle Wohnungen sind vermietet, die Bruttorendite beträgt 5,39 %.
Dieses gemischt genutzte Renditeobjekt befindet sich in bevorzugter Lage in ruhiger Umgebung, nahe am Wald und gut erreichbar.
Das flache, am Waldrand gelegene Grundstück umfasst 1'973 m² und trägt dieses Gebäude. Als Mischobjekt besteht es aus einem Gewerbeteil, der derzeit von einer Schreinerei genutzt wird, sowie aus einem Wohngebäude mit 5 Einheiten, aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss (EG):
- 2-Zimmer-Wohnung, 40 m²
- 3-Zimmer-Wohnung, 72 m², mit Terrasse
1. Obergeschoss (1. OG):
- 6-Zimmer-Wohnung, 162 m², mit Balkon
- 5-Zimmer-Wohnung, 123 m², mit Balkon
- Studio, 32 m²
Zusätzlich: Lagerraum von 12 m².
Die Sägerei und das ursprüngliche Gebäude wurden 1966 erstellt; 1991 wurde das Gebäude aufgestockt und renoviert. Die gedeckte Halle wurde 1994 gebaut.
Der Zustand des Gebäudes ist intakt bis gut, der Ausbaustandard ist üblich bis über dem Durchschnitt, und die Lage wird als sehr gut beurteilt. Alle Wohnungen sind vermietet, die Bruttorendite beträgt 5,39 %.
Emplacement et attractivité
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CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
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