3.5 Pièces, 92 m², Rez-de-chaussée

"La Colline de Lutry" est un nouveau projet de haut standing situé dans les hauts de la commune de Lutry. Dans un cadre bucolique et dans un quartier résidentiel, cette future nouvelle résidence contemporaine de haute qualité sera composée de 9 appartements avec une vue magnifique sur le Lac Léman et les montagnes grâce à sa position dominante.

LOT 3 : Sur une surface habitable d'environ 92 m2 intérieur, cet appartement au 1er étage jouira d'une très belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées avec une orientation plein Sud, Sud- Ouest. Il bénéficiera d'une très jolie terrasse de 18.5 m2 environ d'où vous pourrez en profiter pour passer d'agréables soirées en famille et/ou avec des amis ainsi que d'un petit jardin de 32 m2 (CHF 50.00 entretien compris dans les charges). Sa typologie d'une surface totale pondérée de 107 m2 se fera de la manière suivante :

? 1 hall d'entrée avec armoires

? 1 cuisine moderne ouverte

? 1 spacieux espace salon-salle à manger

? 1 chambre à coucher avec armoires murales

? 1 salle de bains/wc

? 1 local buanderie

? 1 chambre parentale avec espace dressing et 1 salle de douches/wc attenante

Au sous-sol, une cave ainsi qu'une place de parc intérieure (CHF 180.00) complètent ce beau bien immobilier.

Loyer net TTC : CHF 3'980.00

Situation
ituée sur la rive nord du lac Léman, la commune de Lutry fait partie de la région de Lavaux. Située à 5 km environ du centre de Lausanne, elle fait partie de l'agglomération lausannoise. La commune compte une population d'environ 10'000 habitants. SITUATION DE LA RÉSIDENCE. La résidence se situe sur la partie haute de La Croix Lutry, offrant une vue imprenable sur le Lac

et les montagnes.

TRANSPORTS.

La ligne de bus s'arrête en bas du chemin du crêt-des-Pierres, à moins de 80 m, La gare de train de la conversion se situe à 2,4 km, soit à 4 min de voiture. La sortie d'autoroute de Belmont se trouve à moins d'1 km. Le centre ville de Lausanne se situe à 7km de la résidence.