6.5 Pièces, 194 m²

**Behagliches Familienhaus mit 6.5 Zimmern auf einer schönen Parzelle von 804 m2.**

Gelegen in Courgenay in einem ruhigen Wohnviertel und nahe der Natur, im Herzen der Ajoie, umfasst dieses Haus von etwa 194,62 m2 auf 3 Etagen:

Im Erdgeschoss

* 1 Eingangshalle von etwa 12,37 m2 mit Garderobe
* 1 Wohnzimmer von etwa 49,54 m2 mit Zugang zu einer Terrasse
* 1 Küche von etwa 12,95 m2, die zum Wohnzimmer offen ist
* 1 Keller von etwa 1,82 m2
* 1 WC von etwa 2,18 m2 mit Waschbecken
* 1 Waschküche - Technikraum von etwa 6,98 m2 mit Zugang nach draußen
* 1 Außenabstellraum von etwa 12,24 m2
* 1 Terrasse mit freiem Blick auf die umliegende Natur

Im Obergeschoss

* 1 Galerie - Spielbereich von etwa 15,26 m2
* 1 Elternschlafzimmer von etwa 22,55 m2 mit Ankleide von etwa 8,06 m2
* 1 Schlafzimmer von etwa 13,54 m2
* 1 Schlafzimmer von etwa 12,05 m2
* 1 Badezimmer von etwa 9,32 m2 mit Badewanne - Dusche - WC - Waschbecken mit Doppelwaschbecken

In den nicht beheizten Dachgeschossen

* 1 Büro - Spielbereich von etwa 28,00 m2
* 1 Dachboden von etwa 30,00 m2

Ergänzt durch die folgenden Ausstattungen:

* Autoüberdachung
* Außenparkplätze
* flaches, grasbewachsenes Gelände
* verschiedene Zierpflanzen

**Gemeinde Courgenay (www.courgenay.ch)**

Gelegen im Zentrum des Bezirks Ajoie, umfasst die Gemeinde Courgenay den Weiler Courtemautruy und liegt nur wenige Minuten von ihrem Hauptort Porrentruy entfernt. Die 2'393 Einwohner des größten ajoulischen Dorfes profitieren von allen notwendigen Infrastrukturen (Kinderkrippe, UAPE, Schule, Arzt, Post, Hotels, zahlreiche Geschäfte und Restaurants) für ein angenehmes tägliches Leben.

Die Mobilität ist durch eine Eisenbahnlinie sowie durch Busse gewährleistet und Sie erreichen die Autobahnauffahrt in weniger als 2 Minuten, was Ihnen ermöglicht, schnell nach Delémont, der Hauptstadt des Kantons Jura, zu gelangen.

Die industrielle und handwerkliche Tätigkeit, die hauptsächlich in zwei speziellen Zonen am Rande des Dorfes angesiedelt ist, sichert der Gemeinde wirtschaftlichen Dynamismus.

Nah an der Natur gelegen, ist Courgenay eine grüne Gemeinde, die auch ein breites Spektrum an lokalen, kulturellen und sportlichen Vereinen bietet, was das Dorf zu einem Ort macht, an dem es sich gut leben lässt.