4.5 Pièces, 193 m², 3. étage

Diese aussergewöhnlich elegante 4.5-Zimmer-Attikawohnung begeistert mit modernem Design, hochwertigen Materialien und einem Wohnambiente auf höchstem Niveau. Bereits die direkte Liftfahrt in die Wohnung betont den exklusiven Charakter dieses einzigartigen Objekts.
In einem Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten gelegen, bietet die Attika dank ihrer unmittelbaren Nähe zum Naherholungsgebiet ein Wohnerlebnis voller Natur, Ruhe und Komfort.


Herzstück ist der eindrucksvolle, rund 83 m² grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich, dessen edles Parkett und bodentiefe Fensterfronten ein lichtdurchflutetes Ambiente schaffen, den Blick ins Grün öffnen und die Natur harmonisch in den Raum einbeziehen. Ein stilvoller Kamin fungiert als eleganter Raumtrenner, setzt ein architektonisches Highlight und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre sowie behagliche Wärme. Die offene Designküche mit Geräten von V-ZUG erfüllt höchste Ansprüche an Ästhetik und Funktion. Das elegante Elternschlafzimmer überzeugt mit Ankleide und luxuriösem Bad en Suite samt freistehender Wanne und Walk-in-Dusche. Zwei weitere helle Zimmer sowie eine zusätzliche Nasszelle sorgen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird dieser hohe Wohnkomfort durch eine direkt integrierte Klimaanlage, die dank individueller Raumsteuerung jederzeit ein ideales Wohlfühlklima gewährleistet.

Ein besonderes Highlight bildet die rund 117 m² grosse Terrasse mit traumhafter Weitsicht und viel Platz für Lounge- und Essbereiche. Dank entsprechender statischer Vorbereitung bietet die Terrasse die Möglichkeit zur Installation eines Whirlpools.

Materialien, Ausstattung und Gestaltung bilden ein durchdachtes Zusammenspiel aus hochwertiger Designkultur und zeitloser Eleganz. Ein exklusives Zuhause für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau.

Besondere Highlights

• Direkter Liftzugang in die rollstuhlgängige Wohnung
• Grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich (83 m²)
• Stilvoller Kamin als Raumtrenner
• Luxuriöse Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten plus Bora Herd
• Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite
• Freistehende Badewanne und grosszügige Walk-in-Duschen
• Separates Gäste-WC
• Bodentiefe Fensterflächen in der gesamten Wohnung
• Insektengitter in Schlaf- und Badezimmer
• Diverse massgefertigte Einbauschränke in Schreinerarbeit
• Weitläufige Terrasse mit spektakulärer Aussicht und luxuriöser, beleuchteter Pergola mit variabel verstellbarer Überdachung
• Praktisches Reduit mit V-ZUG-Waschmaschine und Tumbler, ideal als Vorratsraum
• Video-Türsprechanlage
• Moderne LAN-Netzwerkverkabelung: Internet und TV über Netzwerkdosen
• Baujahr 2021 – neuwertiger Zustand
• Bodenheizung mit integrierter Kühlfunktion für den Sommer
• Hochwertige, vollintegrierte Klimatisierung mit individueller Raumsteuerung
• Separater Keller

Zur Wohnung gehören insgesamt Parkplätze für fünf Autos:

• 3 Einstellplätze in der ebenerdigen Einstellhalle, vorbereitet für Elektrofahrzeuge
• 2 Aussenabstellplätze

Ein Zuhause, das Privatsphäre und Offenheit, Design und Behaglichkeit, Funktionalität und Ästhetik harmonisch miteinander verbindet und dabei keine Wünsche offenlässt.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Attikawohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Wohnjuwel näherzubringen.

Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.