4.5 Pièces, 119 m², 3. étage

Martigny

***** EXKLUSIVITÄT *** DIREKT VOM BAUHERREN ****

Superbe 4.5 Zimmer-Wohnung von 118.90 m² in einer neuen Wohnresidenz von hohem Standard in Martigny.

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5 Zimmer-Wohnung im Herzen der Résidence "L'Écrin du Rhône", einem exklusiven Immobilienprojekt mit 16 hochwertigen Wohnungen. Ideal gelegen in dem ruhigen und begehrten Viertel Prés-Auberts in Martigny, bietet diese neue Konstruktion einen Lebensraum, der Ruhe, Nähe zu den Annehmlichkeiten und außergewöhnliche Lebensqualität verbindet.

******* Entdecken Sie das Projekt in allen Details auf der speziell für die Résidence < l'ecrin="" du="" rhône="">> erstellten Website : www.lecrindurhone.ch

Diese moderne Residenz besticht durch ihre elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und zertifizierte Minergie-Konzeption. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie Komfort, Helligkeit und Funktionalität bietet, mit sorgfältig ausgewählten, vollständig anpassbaren Oberflächen.

Diese wunderschöne 4.5 Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt :

Eingangshalle mit vorgesehenen Schränken
Offene Küche zum hellen Wohnzimmer mit über 35 m2
Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum überdachten Balkon durch große, elektrisch betriebene Fenster
1 Elternschlafzimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken
2 große Schlafzimmer mit großen, dreifach verglasten Fenstern
1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
1 überdachte Loggia mit etwa 15 m2 und Möglichkeit, mit elektrisch betriebenen Glaswänden und Markisen zu schließen
1 angrenzende Keller

Sie finden hier die Vorzüge der Residenz < écrin="" du="" rhône="">> :

* Bevorzugte Lage
* Minergie-Zertifizierung : Jede Wohnung ist mit einer doppelten Lüftungsanlage und einer unabhängigen Monoblock-Einheit ausgestattet, die eine gesunde Luft und die vollständige Abwesenheit von Lärm- oder Geruchsimmissionen zwischen den Nachbarn gewährleistet
* Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Freecooling-System (natürliche Kühlung bis zu 5°C im Sommer)
* Dreifachverglasung an allen Fenstern für optimalen thermischen und akustischen Komfort
* Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung :
° Orientierbare Lamellenjalousien in den Tagräumen
° Rollladen in den Schlafzimmern
* Überdachte Terrassen und Balkone mit Option, durch elektrisch betriebene Glaswände und Markisen zu schließen
* Helle Wohnungen, große Fenster mit ebenerdiger Loggia
* 2 Treppenhäuser mit Aufzügen, für nur 16 Wohnungen (8 pro Aufzug), garantieren Ruhe und Zugänglichkeit
* Briefkästen mit Paketschließfächern, sichere Paketzustellung und Retouren
* Video-Gegensprechanlage für jede Wohnung
* Sicherer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
* Private Keller für jede Einheit, Möglichkeit, einen zusätzlichen Abstellraum zu erwerben
* Solarmodule auf dem Dach für bessere Energieeffizienz
* Optionale Hausautomation für intelligente und individuelle Wohnungsnutzung

Ein großzügiger Budgetansatz für die verschiedenen Positionen ermöglicht es, Ihre Wohnung nach Maß zu realisieren.

Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen und einen Besuch der Baustelle oder ein Treffen in unseren Büros zu organisieren, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt vorzustellen.