4.5 Pièces, 119 m², 3. étage

Martigny

***** EXKLUSIVITÄT *** DIREKT VOM BAUHERREN ****

Superbe 4.5 Zimmer-Wohnung von 118.90 m² in einer neuen Residenz von hohem Standard in Martigny.

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5 Zimmer-Wohnung im Herzen der Résidence "L'Écrin du Rhône", einem exklusiven Immobilienprojekt mit 16 hochwertigen Wohnungen. Idealerweise gelegen in dem ruhigen und begehrten Viertel Prés-Auberts in Martigny, bietet diese neue Konstruktion einen Lebensraum, der Ruhe, Nähe zu den Annehmlichkeiten und außergewöhnliche Lebensqualität verbindet.

******* Entdecken Sie das Projekt im Detail auf der speziell für die Résidence "L'Ecrin du Rhône" erstellten Website: www.lecrindurhone.ch

Diese moderne Residenz besticht durch ihre elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und zertifizierte nachhaltige Konzeption Minergie. Jede Wohnung wurde so konzipiert, um Komfort, Helligkeit und Funktionalität zu bieten, mit sorgfältig ausgewählten, vollständig anpassbaren Oberflächen.

Diese wunderschöne 4.5 Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangshalle mit vorgesehenen Schränken
Offene Küche zum hellen Wohnzimmer mit über 35 m2
Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum überdachten Balkon durch große Schiebetüren
1 Elternschlafzimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken
2 große Schlafzimmer mit großen, dreifach verglasten Fenstern
1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
1 überdachte Loggia mit etwa 15 m2 und Möglichkeit, mit Schiebetüren und motorisierten Markisen zu schließen
1 angrenzender Keller

Sie finden hier die Vorzüge der Residenz "Écrin du Rhône":

* Vorzugliche Lage
* Minergie-Zertifizierung: Jede Wohnung verfügt über eine Doppelstromventilation mit einer unabhängigen Monoblock-Einheit, die eine gesunde Luft und die vollständige Abwesenheit von Lärmbelästigungen oder Gerüchen zwischen den Nachbarn gewährleistet
* Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Freecooling-System (natürliche Kühlung bis zu 5°C weniger im Sommer)
* Dreifachverglasung an allen Fenstern für optimalen thermischen und akustischen Komfort
* Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung:
° Drehbare Lamellenjalousien in den Tagräumen
° Abdunkelnde Rollo-Jalousien in den Schlafzimmern
* Überdachte Terrassen und Balkone mit Option, durch Schiebetüren und motorisierte Markisen zu schließen
* Helle Wohnungen, große Fenster mit ebenerdiger Loggia
* 2 Treppenhäuser mit Aufzügen, nur 16 Wohnungen (8 pro Aufzug), garantieren Ruhe und Zugänglichkeit
* Briefkästen mit Paketschließfächern, sichere Empfang und Retouren von Paketen
* Video-Türklingel für jede Wohnung
* Sicherer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
* Private Keller für jede Einheit, Möglichkeit, einen zusätzlichen Abstellraum zu erwerben
* Solarmodule auf dem Dach für bessere Energieeffizienz
* Option für Domotik, um die Wohnung intelligent und individuell zu steuern

Ein großzügiger Budget wurde für die verschiedenen Posten bereitgestellt, um Ihre Wohnung maßgeschneidert zu realisieren.

Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu liefern und einen Besuch der Baustelle oder ein Treffen in unseren Büros zu organisieren, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt vorzustellen.