4.5 Pièces, 122 m², 3. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 900'000
6204 Sempach
Adresse copiée
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
3. étage
Surface habitable
122 m²
Construction
1990
Année de rénovation
2025
Disponibilité
Immédiate
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 900'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
TV par câble
Cheminée
Description
Neues Jahr, neues Zuhause
4.5 Zimmerwohnung in ruhiger autofreier Siedlung. Diese 4.5-Zimmerwohnung kombiniert Komfort mit einer einladenden Umgebung.
Eigenschaften der Wohnung
* **Grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer**: Geniessen Sie helle und grosszügige Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.
* **Drei helle, beinahe quadratische Zimmer**: Seien es Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die Grundrisse gestatten es Ihnen, die Räume ganz nach Ihren Wünschen zu nutzen.
* **Zwei funktionale Nasszellen**: Eine mit Dusche für den schnellen Alltag und eine mit Badewanne für entspannende Momente.
* **Ruhige Lage in autofreier Siedlung**: Geniessen Sie einfach die Ruhe in Ihrer Umgebung.
* **Spielplätze in der Siedlung**: Spiel und Spass direkt vor der Haustüre.
* **Balkon**: Ihr privater Rückzugsort, um die frische Luft zu geniessen oder einen Sonnenuntergang zu beobachten.
* **Erdsondenwärmepumpe (Jahr 2025) mit Passivkühlung**: Die Wohnung bleibt an heissen Sommertagen angenehm temperiert und an kalten Wintertagen wird sie nachhaltig erwärmt.
* **Garagenplatz in der Unterflurgarage**: Bereits Ausgestattet für Elektromobilität. (Preis CHF 30'000.-)
* **Einladendes Entrée**: Der Hauszugang und weitere allgemeine Räume wurden im Jahr 2025 erneuert.
Das besondere Wohngefühl
Der durchdachte Grundriss der Wohnung vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl. Er sorgt für Gemütlichkeit und Ambiente. Die Fußbodenheizung garantiert zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima.
Lebensqualität in Sempach
Das charmante Städtchen Sempach mit dem malerischen Sempachersee und der umgebenden Natur lädt Sie ein, zu flanieren, wandern und vielen weiteren Sportaktivitäten.
* **Einkaufsmöglichkeiten**: Läden für den täglichen Bedarf, Boutiquen, Cafés und Restaurants alles in Gehdistanz.
* **Ärztliche Versorgung**: Ein Arztzentrum und eine Apotheke sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
* **Schulen**: Ihre Kinder können die Schule äusserst verkehrsarm erreichen. Die Spielplätze in der Siedlung sorgen für Freizeitspass.
Preis und Kontakt
Der Parkplatz in der Unterflurgarage ist bereits für eine E-Ladestation vorbereitet und kostet CHF 30'000.-.
Wann dürfen wir Ihnen Ihre Traumwohnung zeigen?
**P.S.** Diese 4.5-Zimmerwohnung in der Siedlung Hültschern ist eine der letzten verfügbaren Einheiten. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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