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5 Pièces, 144 m²

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

À convenir

Loyer par mois

CHF 3'980

5078 Effingen

Adresse copiée

En ligne depuis 5 jours

Caractéristiques principales

En ligne depuis 5 jours

Type de bien

Local commercial

Pièce

5

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Année de rénovation

2022

Disponibilité

À convenir

Surface utile

144 m²

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 3'980

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 3'600

Charges

CHF 380

Description

Arbeiten wie im Eigenheim


Im Auftrag der Eigentümerschaft vermieten wir diese exklusiv möblierte Gewerbefläche in einem charmanten, voll ausgestatteten Landhaus, ideal für Ärzte, Coaches, Therapeutinnen, IT-Teams, Projektentwickler oder andere kreative und professionelle Teams, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld suchen.

Das Gebäude verbindet historischen Charme mit moderner Funktionalität. Innen erwarten Sie helle, individuell gestaltete Arbeits- und Besprechungsräume sowie eine ausgestattete Küche. Zwei Holzöfen sorgen zusätzlich für Atmosphäre, während die zentrale Heizung das ganze Haus angenehm temperiert.

Erdgeschoss:

Grosszügiger Team-, Besprechungs- und Arbeitsraum mit Platz für bis zu 10 Personen

Gemütlicher Raum mit Sofa, Holzofen und Parkblick

Küche und Toilette

Obergeschoss:

Drei weitere Arbeits- oder Besprechungsräume, einer mit Holzofen

Badezimmer mit WC

Nebenraum mit Waschmaschine und Tumbler

Aussenbereich:

Zwei Parkplätze direkt vor dem Haus, zusätzliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Mehrere Sitzbereiche im Süden mit Blick auf den Park, alte Bäume und Naturwiesen ideal für entspannte Pausen oder kreative Meetings im Freien

Das Haus bietet ein ruhiges, naturnahes Arbeitsumfeld, das gleichzeitig zentral über die nahegelegene Autobahn mit Zürich, Basel, Luzern und Bern verbunden ist. Dicke Mauern sorgen für ein angenehmes Raumklima: kühl im Sommer, warm im Winter.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.



- Balkon / Terrasse
- Waschmaschine
- Cheminèe
- Aussicht
- Ruhige Lage
- Parkplätze vorhanden

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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