3.5 Pièces, 95 m²

DIRECTIMMO bietet mehrere 3.5-Zimmer-Wohnungen in einer neuen Immobilienentwicklung in Aproz.

Entdecken Sie unser neues Immobilienprojekt mit 40 Wohnungen in Aproz (Sion), perfekt gelegen in der Nähe von Sion und Conthey.

Dieses außergewöhnliche Projekt kombiniert Komfort und städtischen Charme. Das fünfgeschossige Gebäude mit zwei separaten Eingängen bietet 40 Wohnungen von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, mit der Möglichkeit, Ihre Ausstattung zu wählen.

Jede Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Berge. Durch intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bieten diese Räume ein dynamisches und entspanntes städtisches Leben. Genießen Sie Ihren eigenen kleinen Paradiesort im Herzen der Stadt, wo jeder Tag eine Einladung zur Entspannung und Serenität ist.

**VERFÜGBARKEIT: Ende 2026**



Mehrere Wohnungen gleicher Typologie sind verfügbar. Zögern Sie nicht, das Dossier anzufordern oder uns für weitere Informationen zu kontaktieren.


Die Wohnung **Nr. 20** verfügt über 3.5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 88m². Im 1. Stock gelegen, verfügt sie über einen Balkon von 20m², für eine gewichtete Fläche von 95m².

**Verteilung:**


* Eine Eingangshalle mit Einbauschränken
* Eine ausgestattete offene Küche zum Wohnbereich
* Ein Badezimmer
* Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche und Waschbecken
* Ein Schlafzimmer
* Eine Terrasse von 20 m²
* Ein Keller (C29)**Parkplatz-Option:**


* Abgedeckter Parkplatz Nr. PC13 für CHF 20'000.- zusätzlich

**Technische Informationen:**


* Heizung durch Wärmepumpe Wasser-Wasser
* Heizverteilung auf dem Boden
* Einfache Lüftung mit Luftzuführung in den Fenstern und Monoblock-PAC auf dem Dach für Wärmerückgewinnung.
* Photovoltaikpaneelen
* Elektrische Jalousien in allen Räumen

**Einrichtungen:**


* Stadt Sion 5 km
* Autobahn 2,8 km
* Öffentlicher Verkehr 400m
* Domaine des Îles
* Einkaufszentren von Châteauneuf-Conthey 3 km
* Dorfladen, Bank
* Skigebiete von Nendaz 4 Vallées 13 km

**Präsentation der Umgebung und der Region:**

Aproz, ein charmantes Dorf in der Nähe von Sion, bietet eine friedliche Lebensatmosphäre im Herzen des Wallis. Nur 5 km von Sion und den Einkaufszentren von Châteauneuf-Conthey entfernt, bietet Aproz alle modernen Annehmlichkeiten, während es seine Authentizität bewahrt. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Domaine des Îles und den Skigebieten von Nendaz 4 Vallées. In Aproz zu leben bedeutet, ein ruhiges und grünes Umfeld zu genießen, während man nahe an den Hauptattraktionen und Dienstleistungen der Region ist.



**Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir mehr als 20 Jahre Erfahrung im Verkaufsbereich. Während dieser Jahre haben wir eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours der Objekte, unserer verstärkten Präsenz auf den Immobilienportalen sowie unsere provisionsfreien Gebühren entwickelt, die uns zu einem idealen Partner machen.**


Informationen und Besichtigung bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39.

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