3.5 Pièces, 78 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 850'000
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Villa
Pièce
3.5
Nombre d'étages
1
Surface habitable
78 m²
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2017
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
340 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 850'000
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
TV par câble
Cheminée
Description
Rif 2026 - RESIDENZA SECONDARIA CON BELLA VISTA LAGO
Text
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**Wir teilen unseren geschätzten Kunden**mit, dass Anfragen, die mit Ihrer **Mobil telefonummer** eingehen, vorrangig beantwortet werden.
**Avvisiamo la stimata clientela**che verrà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete di vostro **recapito telefonico mobile.**
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**Lugano**– 3.5-Ferienvilla mit Garten und Panoramablick auf den See
mit Projekt zur Erweiterung auf 4,5 Zimmer
**Erst- oder Zweitwohnsitz**
_Pläne in der Beilage_ !
Auf den Hügeln von Lugano gelegen, an wunderschöner Lage, mit spektakulärem Seeblick, absoluter Ruhe, Privatsphäre und ganzjährigem Sonnenschein.
**Ein Projekt kann durch Hinzufügen eines Raums und möglicherweise einer Dienstleistung erweitert werden.**
Die kleine Villa, derzeit 3,5 Zimmer, komplett renoviert im **Jahr 2017** mit viel Geschmack besteht aus:
Wohnzimmer mit Seeblick
Offene Küche, Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und große Terrasse / Pergola.
Schlafzimmer mit großem Panoramafenster mit herrlichem Blick auf den Garten und den See
Ein Raum, welcher als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird
Modernes Badezimmer mit Dusche
Heizungs-Waschküche
**2 Parkplätze**
Wohnfläche qm 78, erweiterbar auf 90 m2
Grundstücksfläche 340 m2
Projekt verfügbar, um ein Zimmer hinzuzufügen
Verkaufspreis CHF 850'000.
**Immobiliare Tettamanti**
info@immobiliaretettamanti.ch
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**ITALIANO**
**Abitazione primaria o secondaria**
Situata sulla collina di Lugano, in una posizione meravigliosa, vista lago spettacolare, tranquillità assoluta, privacy e sole tutto l'anno.
**A disposizione progetto per l'ingrandimento aggiungendo una camera ed eventualmente un servizio**.
La villetta, attualmente di 3.5 locali, completamente ristrutturata nel 2017 con molto gusto
**A disposizione progetto per l'ingrandimento**fino **a 4.5 locali**
**_Planimetrie allegate_**
**Attualmente**così composta :
Soggiorno con vista lago
Sala da pranzo-cucina open space con accesso diretto al giardino e all'ampia terrazza/pergola.
Camera da letto con grande finestra panoramica con magnifica vista sul giardino e sul lago
Ampio locale usato come cabina-armadio
Bagno moderno con doccia
Locale riscaldamento-lavanderia
2 posti auto
**Superficie abitabile mq 78, estendibile fino a mq 90**
Superficie parcella mq 340
Progetto a disposizione per l'aggiunta di una camera
Prezzo di vendita CHF 850'000.-
Contatta Immobiliare Tettamanti Sagl
info@immobiliaretettamanti.ch
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**ENGLISH**
**Lugano**- delightfultful 3.5-room holiday villa with garden and panoramic lake view, with project for extension to 4.5 rooms
**Floor Plans attached**
**Primary or secondary residence**
Situated on the hillside of Lugano, in a wonderful location, spectacular lake view, absolute tranquillity, privacy and sunshine all year round.
**Available project for enlargement by adding a room and possibly a service.**
The small villa, **currently 3.5 rooms**, completely renovated in 2017 with much taste consists of:
Living room with lake view
Open plan kitchen-dining room with direct access to the garden and large terrace/pergola.
Bedroom with large panoramic window with magnificent view of the garden and lake
Large room used as a walk-in wardrobe
Modern bathroom with shower
Heating-laundry room
Two parking spaces
Living area sqm 78, extendable up to sqm 90
Plot area sqm 340
Project available to add a room
Selling price CHF 850'000.-
Real Estate Tettamanti
info@immobiliaretettamanti.ch
Emplacement et attractivité
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