3.5 Pièces, 70 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 2'600
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Local commercial
Pièce
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
70 m²
Construction
1960
Disponibilité
À convenir
Surface utile
70 m²
Balcon
1
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'600
Évolution des prix
31.12.2025
CHF 2'600
30.12.2025
CHF 3'050
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
Attraktive Ladenfläche in Uster -ideal für Coiffure- oder Beauty-Konzept mit viel Gestaltungsspielraum und 5 Parkplätzen
In attraktiver und zentraler Lage in Uster, präsentiert sich diese gepflegte und vielseitig nutzbare Ladenfläche mit besonderem Potenzial.
Die Räumlichkeiten sind derzeit optimal für einen Coiffure-Salon ausgerichtet und bieten beste Voraussetzungen für Beauty-, Kosmetik- oder Dienstleistungskonzepte. Gleichzeitig eröffnet sich dem zukünftigen Nutzer ein aktiver Gestaltungsspielraum: Eine Modernisierung der Ladenfläche, individuelle Anpassung oder Trennung der Räume zu Wohnen & Gewerbe ist realisierbar ideal, um ein persönliches Konzept auf hohem Niveau umzusetzen.
Ein weiterer Pluspunkt sind die 5 direkt zur Liegenschaft gehörenden Parkplätze, die sowohl für Kundschaft als auch Mitarbeitende einen echten Mehrwert darstellen ein seltenes Gut in Zentrumsnähe.
(Miete ist exklusive Nebenkosten)
Dieses Properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Sehr gute, zentrale Lage in Uster
- Aktuell als Coiffure-Salon genutzt
- Flexible Raumgestaltung und Modernisierung möglich
- 5 eigene Kundenparkplätze direkt vor Ort
- Repräsentative und gut erreichbare Gewerbefläche
Diese Immobilie überzeugt durch die Kombination aus Lage, Flexibilität und Nutzungspotenzial und richtet sich an anspruchsvolle Unternehmer:innen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und individuelle Entfaltung legen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Standort in Uster nachhaltig und hochwertig zu positionieren.
Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich.
Emplacement et attractivité
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