1.5 Pièces, 44 m², 2. étage

Per 1. Februar 2026 (oder nach Vereinbarung) wird im hochwertigen Neubauprojekt Baarer Haus an der Baarerstrasse 57/59 in Zug eine moderne Studiowohnung mit 44,4m² Wohnfläche zur Erstvermietung angeboten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine klare, zeitgemässe Architektur sowie einen intelligent konzipierten Grundriss, der urbanes Wohnen mit hohem Komfort verbindet.



Das Baarer Haus entsteht als moderner Neubau mit insgesamt 57 Mietwohnungen und vereint zeitlose Gestaltung mit nachhaltiger Gebäudetechnik. Die Liegenschaft richtet sich an Menschen, die zentrales Wohnen, Qualität und Funktionalität schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, der Bahnhof Zug sowie der Zugersee sind in kurzer Distanz bequem erreichbar.

Wohnung

Die Studiowohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit grosszügiger Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Eine Raumhöhe von rund 2,4 Metern schafft ein angenehmes und luftiges Wohngefühl.

Die hochwertig ausgestattete, moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das Badezimmer überzeugt mit zeitgemässem Design und ausgesuchten Materialien. Ein besonderes Komfortmerkmal ist der eigene Waschturm innerhalb der Wohnung, der ein hohes Mass an Unabhängigkeit im Alltag bietet. Zur Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil.

Ausstattung & Highlights





Neubau / Erstvermietung



44,4 m² Wohnfläche



Obergeschoss



Eigener Waschturm in der Wohnung



Moderne Küche und zeitgemässe Nasszelle



Fussbodenheizung



Glasfaseranschluss mit freier Anbieterwahl



Eigenes Kellerabteil



Lift im Gebäude



Velo- und Kinderwagenabstellplätze im Untergeschoss



Einstellplätze in der Tiefgarage optional verfügbar



Das Baarer Haus wird professionell bewirtschaftet und erfüllt hohe Anforderungen an Komfort, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Wärmeerzeugung erfolgt derzeit über Gas und wird mittelfristig auf Fernwärme umgestellt. Die zentrale Lage an der Baarerstrasse bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurze Wege zu Arbeitsplätzen, Freizeitangeboten und Naherholungsgebieten.

Mietkonditionen





Bezug ab 1. Februar 2026 (nach Vereinbarung)



Mindestmietdauer: 12 Monate



Kündigungsfrist nach Mindestmietdauer: 3 Monate auf Monatsende, ausser Dezember



Mietzinsdepot: 3 Bruttomonatsmieten



Haustiere nur mit Zustimmung der Vermieterschaft

Besichtigung & Bewerbung

Da es sich um einen Neubau handelt, erfolgt die Vermietung ab Plan. Baustellenbesichtigungen sind aus versicherungstechnischen Gründen nicht möglich.

Die Bewerbung erfolgt über das entsprechende Formular, da es sich um eine Übergabe des Mietvertrages durch den derzeitigen Mieter handelt.



(Alle Angaben sind unverbindlich. Änderungen bleiben bis zur Bauvollendung vorbehalten.)