3.5 Pièces, 580 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.10.2026
Loyer par mois
CHF 7'100
9425 Thal
Adresse copiée
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
3.5
Étage
2. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2026
Disponibilité
01.10.2026
Surface du terrain
2'000 m²
Surface utile
580 m²
Accès fauteuil roulant
Documents
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 7'100
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 6'800
Charges
CHF 300
Évolution des prix
11.01.2026
CHF 7'100
29.12.2025
CHF 7'300
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Neubau Gewerbehalle Aegetli 4b Thal, Autobahnnähe
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage:
Der Autobahnanschluss ist in nur 2 Minuten erreichbar, diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz.
Die freie Gewerbefläche im 2. Obergeschoss bietet eine zeitgemässe und hochwertige Ausstattung sowie eine grosszügige Raumhöhe von 3.40 m bis Unterkante Metallstütze:
* Grosser Warenlift
* Bodenheizung
* Nasszellen
* Fenster mit elektrischen Rollläden
Drei grosszügige Verglasungen mit Raffstoren zum optimalen Sonnenschutz
Das Gebäude entspricht dem neuesten Stand der Technik:
* Photovoltaikanlage auf dem Dach
* Möglichkeit für E-Ladestationen
* Moderne Sandwichpaneel-Fassade
Die Fläche eignet sich ideal für verschiedene Nutzungen, z. B.:
* Fitnessstudio mit Physiotherapie
* Produktion mit Büroflächen
* Weitere gewerbliche oder dienstleistungsorientierte Konzepte
Parkplätze:
Bis zu 10 Parkplätze können optional zur Fläche dazu gemietet werden.
Nebenkosten:
Die Nebenkosten werden als Akontozahlungen verrechnet.
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Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns!
*Mieterausbau können noch bis März 2026 Teils berücksichtig werden*
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