3.5 Pièces, 98 m², 1. étage

Im ersten Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese neuwertige Eigentumswohnung an guter Lage. Die Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen Wohnquartier mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und eine gute Erreichbarkeit legen. Auch Berufspendler profitieren von der ausgezeichneten Anbindung: Zürich, Winterthur sowie der Flughafen sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:

Hochwertiger Ausbau (Baujahr 2023)
Grosszügiger Wohn- und Essbereich
Offen gestaltete, moderne Küche mit viel Tageslicht
Sonniger Balkon mit 14 m²
Elternschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Regendusche
Zweites Badezimmer mit Badewanne
Praktischer 18 m² grosser Hobbyraum mit Strom- und Wasseranschluss (zzgl. CHF 40'000)
Parkplatzin der Tiefgarage - Zugang von aussen mittels Autolift (zzgl. CHF 50'000)
Angenehme Wohnlage mit guter Anbindung und hohem Wohnwert in der Kernzone von Wallisellen

Die steuergünstige Gemeinde Wallisellen liegt im Zürcher Glattal und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, urbane Angebote und eine direkte Nähe zur Natur. Die Wohnlage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen ideal für alle, die zentral leben und dennoch schnell im Grünen sein möchten. In wenigen Gehminuten erreicht man diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, VOI, Migros und Coop sowie Kindergärten und Schulen. Auch mehrere Bushaltestellen mit Verbindung zum Bahnhof Wallisellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Erholung findet man in den idyllischen Wald- und Wiesenlandschaften direkt vor der Haustür. Sportlich Aktive kommen in den nahegelegenen Sportanlagen Wallisellen auf ihre Kosten mit vielfältigen Angeboten wie Water-, Wellness- und Winterworld, Minigolf, Boccia oder auch Pickleball. Der Autobahnanschluss A1/A4 sowie das Einkaufszentrum Glatt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die schnelle Verbindung nach Zürich, Winterthur oder zum Flughafen macht diese Lage besonders attraktiv.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 98 m² Wohnfläche und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist dank grosser Fenster lichtdurchflutet und verfügt über direkten Zugang zum Balkon ein idealer Ort für erholsame Stunden im Freien. Ein Erker erweitert die moderne, hochwertig ausgestattete Küche. Sie bietet viel Stauraum sowie Arbeitsfläche und integriert sich harmonisch in den Wohnraum.

Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich sowie ein en-suite Badezimmer mit Regendusche. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Das zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschturm ausgestattet. Die beiden stilvollen Badezimmer verfügen über keramische Wand- und Bodenbeläge.





Die Liegenschaft wurde 2023 erstellt und präsentiert sich entsprechend in neuwertigem Zustand. Zum gehobenen Ausbaustandard zählen hochwertige Eichenparkettböden, eine energieeffiziente Fussbodenheizung über Erdsonden sowie ein Personenlift, der das Untergeschoss direkt mit dem Wohngeschoss verbindet. Für die Tiefgarage steht ein komfortabler Autolift zur Verfügung. Die Wohnung ist rollstuhlgängig und bietet mit dem zugehörigen Kellerabteil sowie dem zusätzlichen Hobbyraum, dem Tiefgaragenplatz und Veloabstellplätzen zusätzlichen Komfort.