93 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 275
4058 Basel
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En ligne depuis 10 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 10 heures
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
93 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 275
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 230
Charges
CHF 45
Équipements
Ascenseur
Description
Ihr neuer Praxis- / Bürostandort im Herzen von Basel
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 93 m² befindet sich in einem gepflegten Altbau an zentraler Lage zwischen der Greifengasse und der Ochsengasse - nur wenige Schritte vom Rhein entfernt und ist für den eigenen Mieterausbau per voraussichtlich September 2026 bezugsbereit. Die Mietfläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren offenen Grundriss, viel Tageslicht und ein enormes Gestaltungspotenzial.
**Highlights:**
* Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Mittleren Brücke, mit ausgezeichneter ÖV-Anbindung
* Maximale Flexibilität beim Innenausbau
* Ausgebaute WC-Anlage zur Mitbenutzung
* moderne neue Teeküche
* Lüftung und Kälteleistung bis und mit Mietgrenze
* Hervorragende Lichtverhältnisse aufgrund grosser Fensterfronten
* Personenlift bis auf Etage
**Bitte beachten Sie:
Das Mietobjekt wird im Rohbau-Zustand vermietet. ** Damit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren individuellen Anforderungen und Vorstellungen zu realisieren - sei es für eine Praxis, ein Büro, ein Architekturbüro oder ein kreatives Atelier.
**Visualisierungen**
Die dargestellten Bilder zeigen eine mögliche Ausbauvariante und dienen zur Inspiration. Die tatsächliche Raumgestaltung liegt in Ihrer Hand.
**360° Tour**
Erleben Sie das volle Potenzial dieser Gewerbefläche bereits vor Ort - ganz bequem online in der 360° Tour:
https://www.panoswiss.ch/360/h%26bgreifengasse/
**Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Mietobjekt und besprechen mit Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung und des Ausbaus. **
Emplacement et attractivité
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