3.5 Pièces, 690 m²

Wir bieten ein Einfamilienhaus in Pedrinate zum Verkauf an, in einem Wohngebiet, das gut an alle Dienstleistungen angeschlossen ist, mit großem Garten und großem Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung. Das Haus erstreckt sich über drei Hauptebenen, zu denen ein unabhängiger Offenbereich und eine große Panoramaterrasse hinzukommen.

Die Liegenschaft (Volumen 690 mc) erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:

**Untergeschoss**: Hier finden wir einen technischen und Dienstbereich, bestehend aus Technikraum, Waschküche, Keller, Bunker und Vespaio.
**Erdgeschoss**: Eingangshalle, Küche, Bad, großes Esszimmer und Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung, ausgestattet mit Kamin, mit direktem Zugang nach draußen.
**Erstes Obergeschoss**: Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Terrassen.
**Dachterrasse**: Vom ersten Obergeschoss aus führt eine Treppe schließlich auf das Dach, wo sich eine begehbare Panoramaterrasse, ein privater Bereich mit Blick auf die grüne Umgebung und die Hügellandschaft befindet.

Die Liegenschaft wird durch einen beheizten Offenbereich mit Sanitäreinrichtung und begehbarem Dach von etwa 130 mc vervollständigt, ideal als Studio, Gästehaus oder kreativer Raum.

Das Haus verfügt über 2 Parkplätze, autonome Heizung mit Nafta und Kamin. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, da Wassereinbrüche den Zustand der Oberflächen beeinträchtigt haben und eine Auseinandersetzung erfordern, um die Wohnung wieder in ihren ursprünglichen Zustand zu versetzen.

Mit 2 Parkplätzen stellt diese Liegenschaft eine echte Gelegenheit für diejenigen dar, die ein unabhängiges Haus suchen, das sie personalisieren können, in einem gut angeschlossenen Kontext, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt.

Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Liegenschaft wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.