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672 m²
Type de bien
Site industriel
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 900'000
6830 Chiasso
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Caractéristiques principales
Type de bien
Site industriel
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
672 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 900'000
Description
Baumwipotenzial mit hohem Bauwipotenzial in Chiasso
In zentraler und komoder Lage, inmitten eines Wohnviertels in voller Expansion, bieten wir exklusiv ein bebaubares Grundstück mit guten Entwicklungsperspektiven zum Verkauf an. Kontext mit zunehmender Nachfrage nach Wohnungen mittlerer bis kleiner Größe, nur wenige Minuten zu Fuß von der Station, Schulen und Dienstleistungen entfernt.
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**Eigenschaften:**
* Nutzungsindex: 1,5
* Realisierbare Bruttogeschossfläche (BGF) ca. 1'000 m²
* Bebaubare Höhe bis 16,5 m
* Abstand zu den Grenzen: 6 m
* Mindestgrünfläche: 30%
* CHF/m² BGF: 893 CHF/m²
Derzeit beherbergt das Grundstück ein Einfamilienhaus, das durch einen Neubau ersetzt werden kann, der das Potenzial des Geländes voll ausschöpft. Ideal für die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit Möglichkeit, bis zu 5 Etagen über Erdgeschoss (eventuell 6) zu bauen. Circa 1'000 m² Wohnfläche, mehr als 10-12 Wohneinheiten können realisiert werden. Eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Projektentwickler, die an der Entwicklung eines Immobilienprojekts mit soliden Marktgrundlagen interessiert sind.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
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**Eigenschaften:**
* Nutzungsindex: 1,5
* Realisierbare Bruttogeschossfläche (BGF) ca. 1'000 m²
* Bebaubare Höhe bis 16,5 m
* Abstand zu den Grenzen: 6 m
* Mindestgrünfläche: 30%
* CHF/m² BGF: 893 CHF/m²
Derzeit beherbergt das Grundstück ein Einfamilienhaus, das durch einen Neubau ersetzt werden kann, der das Potenzial des Geländes voll ausschöpft. Ideal für die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit Möglichkeit, bis zu 5 Etagen über Erdgeschoss (eventuell 6) zu bauen. Circa 1'000 m² Wohnfläche, mehr als 10-12 Wohneinheiten können realisiert werden. Eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Projektentwickler, die an der Entwicklung eines Immobilienprojekts mit soliden Marktgrundlagen interessiert sind.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
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