5.5 Pièces, 198 m², Rez-de-chaussée

Das Muggio-Tal, das 2014 zum schönsten Schweizer Landschaft des Jahres erklärt wurde, ist das südlichste Tal der Schweiz und umfasst neun Dörfer, darunter die Gemeinde Sagno. In Sagno zu leben ist wie in einem Märchen zu leben, reich an Geschichte, wo Moderne und Natur sich treffen und der Fantasie Raum geben.

In diesem faszinierenden Szenario bieten wir 3 personalisierbare Wohneinheiten zum Verkauf an, die auf vier Ebenen vertikal entwickelt wurden, mit Garten, überdachten Parkplätzen und einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal.

Jede Wohneinheit ist wie folgt unterteilt:

**Dachgeschoss:** 2 halbüberdachte Parkplätze, optionaler Aufzugzugang

**Ebene -1:** Wohnbereich mit großen Fenstern, Küche, Gästebad, Garderobe, überdachte Terrasse, seitlicher Garten mit Blick auf das Tal

**Ebene -2:** Doppelzimmer mit Bad, zwei Einzelzimmer, Bad mit Dusche, Flur, halbüberdachte Terrasse

**Ebene -3:** Flur, großer zusätzlicher Raum mit Vorbereitungen für ein Bad und/oder eine Waschküche, Technikraum

Der zusätzliche Raum auf Ebene -3 kann für eine Gästewohnung, ein Hobbyraum oder ein Büro genutzt werden und verfügt über Bandfenster und eine Terrassentür zum Zugang zum unteren Rasen.

Auf dem Dachgeschoss befinden sich 2 halbüberdachte Parkplätze für jede Wohneinheit.
Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, einen Aufzug zu installieren, auf Anfrage.
Alle Wohneinheiten sind durch große Öffnungen nach Süden gekennzeichnet.
Wärmeerzeugung mit Wärmepumpe. Verteilung durch Schlangen in allen Wohnbereichen.
Die Fassaden sind mit grauen Sichtbacksteinen und vorspringenden Betonarmaturen im Sichtbeton-Stil ausgeführt.

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Noch 2 der 8 Wohneinheiten verfügbar:

**Wohnung B1**

Fläche: 197,80 m²
Keller: 82,90 m²
Treppe und Außenbereich: 12 m²
Terrassen: 50 m²
Garten: 60,40 m²
Parkplätze: 2 halbüberdachte
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**Wohnung B2**

Fläche: 197,80 m²
Keller: 82,90 m²
Treppe und Außenbereich: 12 m²
Terrassen: 50 m²
Garten: 48,20 m²
Parkplätze: 2 halbüberdachte

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.