2 Pièces, 74 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 1'600
6370 Stans
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
2
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2026
Disponibilité
À convenir
Surface utile
74 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'600
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 1'400
Charges
CHF 200
Description
Gewerberäumlichkeiten auf 2 Etagen
An der Schmiedgasse 2 in Stans vermieten wir im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss nach Vereinbarung attraktive Gewerbeflächen im Rohbau oder nach Wunsch ausgebaut.
Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind mit einer internen Treppe verbunden.
Im Erdgeschoss bietet das Lokal eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein klar strukturiertes Raumkonzept ist möglich und bietet viel Gestaltungsfreiraum, welcher individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann – ideal für Büro, Praxis, Laden, Coiffeur oder andere gewerbliche Nutzungen.
Ergänzt wird die Fläche durch einen zusätzlichen Raum im Obergeschoss mit 19 m². Dieser eignet sich flexibel als Besprechungszimmer, separates Büro oder praktischer Lagerraum. Dank der vorhandenen Fenster ist der Raum hell und freundlich, profitiert von viel Tageslicht und bietet damit ein angenehmes Umfeld für Arbeit oder Sitzungen.
Das Haus an der Schmiedgasse 2 liegt sehr zentral mitten im Stanser Dorf und gut sichtbar. Es gibt einen Kundenparkplatz vor dem Haus sowie weitere öffentliche Parkplätze in nächster Nähe.
Verfügbare Flächen:
55 m² im EG (inkl. WC) mit grossem Schaufenster
19 m² im 1. Obergeschoss
Einrichtungsvarianten sind auf den Grundrissplänen sowie auf den Visualisierungen ersichtlich (möglicher Ausbau).
Mietzins pro Monat:
CHF 1'400.00 Rohbaumonatsmiete (netto)
CHF 200.00 Nebenkosten pauschal
CHF 80.00 Aussenparkplatz
**Ihre Vorteile auf einen Blick**:
- flexible Raumaufteilung nach Wunsch
- grosse Schaufensterfläche
- geeignet für Büro, Praxis, Laden oder Gewerbe
- sehr gute Erreichbarkeit
- sehr gute Sichtbarkeit
- sehr zentral mitten in Stans
**Bitte beachten Sie:**
Die gezeigten Bilder dienen als Referenzvisualisierungen. Der tatsächliche Innenausbau ist noch offen und erfolgt nach Absprache mit dem Mieter. So besteht die Möglichkeit, die Flächen individuell nach eigenen Bedürfnissen und Nutzungskonzepten zu gestalten.
**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.
Emplacement et attractivité
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Transports publics
350 m
Autoroute
1800 m
Jardin d'enfant
200 m
École primaire
200 m
École secondaire
400 m
Commerces
50 m
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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