4.5 Pièces, 120 m², 3. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
sur demande
5408 Ennetbaden
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
3. étage
Surface habitable
120 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Immeuble neuf
Équipements
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Zentral mit Weitblick
Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung in Ennetbaden bietet rund 120 m2 Wohnfläche, viel Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein modernes, einladendes Wohngefühl und eignet sich ideal für Paare oder Familien.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Loggia (ca. 10 m2) mit freiem Blick ins Grüne und über die Dächer von Baden. Ein geschützter Aussenraum für entspannte Stunden von morgens bis abends.
Die Wohnung wurde hochwertig modernisiert und verfügt über eine moderne Küche mit viel Stauraum, elektrische Storen im Wohnbereich, neue Sicherheitseingangstüre, dreifach verglaste Fenster sowie Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Altstadt Baden, zur Limmat und zum Bahnhof. Ennetbaden gilt zudem als steuergünstigste Gemeinde im Bezirk Baden.
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, frühestens ab 01.02.2026, spätestens 01.04.2026.
Lage Highlights:
+ 5 Gehminuten zum Bahnhof Baden (via Limmatsteg & Panoramalift)
+ 16 Minuten Zugfahrt nach Zürich HB
+ 41 Minuten zum Flughafen Zürich
+ Wellness-Therme "Fortyseven" in nur 15 Gehminuten
+ Direkte Lage an der Limmat mit attraktiven Spazier- und Fahrradwegen
Highlights im Überblick:
+ Grosszügige 120 m2 Wohnfläche
+ Überdachte Loggia mit rund 10 m2 und schöner Aussicht
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Fussbodenheizung
+ 1x Badezimmer
+ 1 WC Dusche mit Waschturm
+ Moderne Ausstattung, laufend renoviert (zuletzt 2017)
+ Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation exkl. CHF 200.-- (optional)
+ Lift im Haus, Reduit und geschlossener Fahrradraum
+ Ruhige Lage mit direkter Nähe zu Natur und Stadt
Emplacement et attractivité
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