4.5 Pièces, 117 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'760'000
8542 Wiesendangen
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En ligne depuis 5 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 5 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
117 m²
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'760'000
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Équipements
Balcon/
Description
GROSSZÜGIG UND MODERN
Grosszügige 4½-Zimmer-Neubauwohnung mit Wintergarten, Terrasse und Lift - ruhig wohnen und zentral angebunden in Wiesendangen.
An der Niederfeldstrasse 6 entsteht im 1. Obergeschoss eines Hauses mit nur 4 Einheiten diese helle Eigentumswohnung mit 116.86 m² Nettowohnfläche. Der ca. 52 m² grosse Wohn-/Ess-/Kochbereich öffnet sich zum Wintergarten und zur 15.66 m² Terrasse - ideal für drinnen & draussen. Bezug ab 2026 (auf Anfrage). Kaufpreis: CHF 1'760'000.
- Grundriss: 3 Zimmer (15.62 / 12.15 / 11.79 m²), 2 Nasszellen (Bad/WC 5.52 m²; Dusche/WC 4.78 m²)
- Komfort: Lift ab Tiefgarage, rollstuhlgängig, eigene WM/TU, grosse Fensterflächen
- Aussenraum: Terrasse 15.66 m², Wintergarten ca. 7.51 m²
- Nebenräume: Keller 8.43 m²; Veloabstellplätze beim Eingang
- Parken: Tiefgaragenplätze à CHF 35'000 (optional)
- Energie: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Photovoltaik für Allgemeinstrom
- Gebäude: Neubau 2025, nur 4 Wohnungen - ruhig und überschaubar
- Hinweis: Nutzung als Erstwohnsitz vorbehalten
Lage & Distanzen
- Niederfeldstrasse 6, 8542 Wiesendangen (ZH)
- Bahnhof Wiesendangen ca. 600 m (S24); Winterthur 6 Min., Zürich HB 30 Min.
- Autobahn A1 (Winterthur-Ohringen) ca. 950 m; Flughafen Zürich ca. 18.8 km
Fazit: Zeitgemässe Architektur, energieeffizient und hervorragend erschlossen - ideal für Paare, Familien und Pendler.
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