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3. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 93'750
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
3. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 93'750
Équipements
Other
Description
Penthouse von etwa 4500 m² + Lager // Lieferung Anfang 2024
Im Herzen der Meyrin-Logistikzone in Genf befindet sich das Industrie- und Logistikgebäude von etwa 19.000 m², das eine Mietfläche von 4.000 m² bietet und Ihren Mitarbeitern und Kunden eine vielfältige Zugänglichkeit bietet.
Dieses Gebäude ist wie folgt:
Es ist durchaus möglich, je nach Bedarf und Aktivitäten zu modulieren. Dieser ist so konzipiert, dass er den Minergie-Standards entspricht. Es wird ein hohes Sicherheitsniveau haben (mindestens Level 3). Die Bodenlast beträgt 0,5 bis 2,5 Tonnen.
Zahlreiche Parkplätze rund um das Gebäude und im Keller stehen zur Verfügung. Quartal 3/2021 – Einreichung der Genehmigung Q3/2022 – Baubeginn Q2/2024 – Übergabe der Baupläne ist verfügbar.
Dieses Gebäude ist wie folgt:
- Erdgeschoss von ca. 4.400 m², ideal für das Kreuzandocken: - Nutzungshöhe von 7 m. - Möglicher Zugang auf derselben Ebene. - 13 Entladedocks - Bodenlast 2,5 T - 4 Güterlifte zu je 4 Tonnen - 2 Aufzüge zu je 1800 kg
- 1. und 2. Stufe ungefähr. Je 4'700 m²: - Nutzungshöhe von 4,90 m - Traghöhe 4 m - Bodenlast 1,5 T Dachboden ca. 4.500 m² Verwaltungs- und Werkstattfläche, teilbar auf 500 m²: - Nutzungshöhe von 3 m – Bodenlast 1,5 T – Schöne verglaste Fläche, umbaubar nach Ermessen des Mieters.
- Fläche von 4.442 m² im Erdgeschoss: teilbar von 1.000 m²; Preis CHF 200,-/m²/Jahr; Nutzhöhe von 7,00 Metern; Nutzlast 2.500 kg/m²
- Zwischenraum (Büros) von 536 m²: Teilbar aus 140 m²; Preis CHF 200,-/m²/Jahr; Nutzhöhe von 3,00 Metern; Nutzlast 300 kg/m²
- Fläche von 4'730 m² im ersten Stock: Teilbar von 1,500 m²; Preis CHF 180,-/m²/Jahr; Nutzbare Höhe von 4,90 Metern; Nutzlast 1.500 kg/m²
- Logistik- und Werkstattfläche von 4.500 m² im 2. Stock: Teilbar von 150 m²; Preis CHF 170,-/m²/Jahr; Nutzbare Höhe von 4,90 Metern; Nutzlast 500–1.500 kg/m²
- Büro- und Werkstattfläche von 4.500 m² im 3. Stock: Teilbar von 150 m²; Preis CHF 250,-/m²/Jahr; Nutzhöhe von 3,00 Metern; Nutzlast 500 kg/m²
- 40 Innenparkplätze: Preis von CHF 2.400,-/pl/Jahr
Es ist durchaus möglich, je nach Bedarf und Aktivitäten zu modulieren. Dieser ist so konzipiert, dass er den Minergie-Standards entspricht. Es wird ein hohes Sicherheitsniveau haben (mindestens Level 3). Die Bodenlast beträgt 0,5 bis 2,5 Tonnen.
Zahlreiche Parkplätze rund um das Gebäude und im Keller stehen zur Verfügung. Quartal 3/2021 – Einreichung der Genehmigung Q3/2022 – Baubeginn Q2/2024 – Übergabe der Baupläne ist verfügbar.
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