Rez-de-chaussée

An der Rue de Lyon und in der FTI-Zone gelegen, wird dieses ehrgeizige Projekt zur Neugestaltung der ehemaligen Fiat-Fabrik im November 2026 umgesetzt.
Dieser Komplex zeichnet sich durch seinen Wunsch aus, die Wiederverwendung von Ressourcen zu fördern und gleichzeitig eine Wohnumgebung zu schaffen, die Wohnräume und industrielle Aktivitäten verbindet.

Dieses Projekt ist eine echte Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der zukünftigen attraktiven Industriezentren mit einer strategischen Lage zu positionieren (8 Autominuten vom Flughafen und 10 Minuten vom Bahnhof Cornavin, viele Hochfrequenzbuslinien).

Das Geschäftsgebäude wird mehr als 9.300 m² durchgehende Handwerksflächen auf 7 Ebenen bieten, roh geliefert, was schöne Volumina und totale Flexibilität hinsichtlich des Grundrisses bietet:

- Erdgeschoss:
*2 Arkaden mit einer Fläche von 345 m²
*1 Arkade mit 560 m²
*Deckenhöhe von 3,94 m Platte für Platte
*Bodenladungen von 800 kg/m²

Ideal für Kundenempfang, Ausstellungsräume, Aktivitäten mit besserer Sichtbarkeit.

- Vom 1. bis zum 5. Stock:
*1.520 m² Industriefläche pro Etage, teilbar von 380 m²
*Deckenhoch von 3,40 m Platte für Platte und 2,5 m unter Technik
*Bodenladungen von 800 kg/m²

Diese Ebenen bieten optimale Modularität, um leichte industrielle Aktivitäten, technische Werkstätten, Labore, kreative Studios oder hochwertige technische Büros unterzubringen.

- Attika:
*470 m² Industriefläche
*Bodenladungen von 800 kg/m²

Ein seltener Raum, ideal für eine emblematische Aktivität, ein Managementzentrum oder eine Werkstatt mit starker Identität.

*Zusätzliche Dienstleistungen:
- Unterirdische Ablagerungsbereiche
- Private Parkplätze
- 3,2T Güteraufzug
- THPE-Gebäude (Very High Energy Performance)
- Fernwärme

Miete ab CHF 200,-/m²/Jahr ohne Gebühren und Nebenkosten

Einzahlungsbereiche und einige unterirdische Parkplätze vervollständigen die Parkplätze.

Für weitere Informationen:
Gaëtan