3.5 Pièces

Standort | Umgebung

6959 Curtina
Region: Val Colla
Grundstücksfläche: ca. 5.929 m²
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 1,5
Zustand: gut
Wasser: vorhanden
Abwasser: vorhanden, Sickerschacht
Strom: vorhanden, Photovoltaikanlage
Heizung: Holzofen, Kamin
Zweitwohnsitz: möglich
Parkplätze: auf dem Grundstück
Lage: Sehr sonnig und ruhig
Aussicht: Wunderschöne Natur
Schulen: In Tesserete
Einkaufsmöglichkeiten: In Tesserete
Öffentliche Verkehrsmittel: 1 km
Entfernung zum nächsten Ort: 15 km
Entfernung zur Autobahn: 16 km

Beschreibung

Dieses 3 ½-Zimmer-Rustico befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in den Wäldern oberhalb des Dorfes Curtina im Val Colla.
Das Rustico ist sofort beziehbar und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Das Gebäude ist an alle Versorgungsleitungen angeschlossen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit Holzofen, das Wohnzimmer mit Kamin und das Bad/Dusche/WC. Im ersten Stock sind zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, eingebaut.
Das Gebäude ist von einem großen Waldgrundstück mit Bach umgeben. Im Außenbereich befinden sich ein Backofen mit Essbereich, ein Geräteschuppen und eine Garage. Zum Anwesen gehört auch ein Traktor, um das Haus bei Bedarf Instand zu halten.
Von allen Seiten genießt man einen schönen Blick auf die Natur.
Das Bauernhaus ist vom Dorf Curtina aus über eine private Schotterstraße mit einem Geländewagen erreichbar, auch im Winter. Die Bushaltestelle ist 1 km vom Haus entfernt. Viele Geschäfte und andere Dienstleistungen finden Sie in Tesserete, 10 Minuten vom Bauernhaus entfernt. Lugano und die Autobahn A2 sind 16 km entfernt.

Highlights

sehr sonnige Lage inmitten der Natur
mit schöner Aussicht
sofort bewohnbar
mit großem Grundstück
nur 16 km von Lugano entfernt

Ubicazione | Dintorni

6959 Curtina
Regione:Val Colla
Spazio terreno: circa 5929 m2
Spazio edificato: ca 45 m2
Locali: 1,5
Condizione: buona
Acqua: si
Canalizzazione: si, pozzo perdente
Elettricità: si, impianto fotovoltaico
Riscaldamento: stufa a legna, camino
Seconda casa: sì, possibile
Posti auto: sul terreno di proprietà
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista sulla natura
Scuole: a Tesserete
Acquisti: a Tesserete
Trasporto pubblico: a 1 km
Distanza prossima città: 15 km
Distanza autostrada: 16 km

Descrizione dell’immobile

Questa cascina di 3 ½ locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, nei boschi sopra il paese di Curtina, nella Val Colla.

La cascina è abitabile da subito e si presenta in buono stato generale. La cascina è allacciata a tutte le utenze. La casa è strutturata come segue. Al piano terra si trova cucina-pranzo con stufa a legna, soggiorno con camino e bagno/doccia/WC. Al primo piano si trovano due spaziose camere da letto, tra cui una con balcone.

La cascina è circondata da grande terreno boschivo con riale. All’esterno si trovano forno con zona pranzo, ripostiglio per gli attrezzi e garage. Fa parte di proprietà il trax per sistemare la casa nel caso di bisogno.

Da ogni parte si gode di una bella vista sulla natura.

La cascina è raggiungibile dal paese di Curtina tramite la strada sterrata privata con un’auto 4x4, eventualmente anche in inverno. La fermata di bus dista a 1 km dalla casa. Tanti negozi e altri servizi si trovano a Tesserete, a 10 min dalla cascina.
Lugano e l’autostrada A2 distano a 16 km.

Highlights

posizione molto soleggiata immersa nella natura
bella vista
abitabile da subito
grande terreno di proprietà
a soli 16 km da Lugano