2.5 Pièces, 40 m², 4. étage

Im Herzen eines ehrgeizigen Projekts zur städtebaulichen Revitalisierung bereitet sich das Quartier Ronchetto darauf vor, zu einem der modernsten und einladendsten Wohnviertel in Lugano zu werden, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Die umfassende Renovierung, die sechs Wohnblöcke und die Aufwertung der Außenbereiche umfasst, wird bis Ende 2028 abgeschlossen sein.

Die Wohnungen, die vollständig renoviert und mit eleganten Ausstattungen sowie gut verteilten Räumen ausgestattet sind, werden ab 2026 in verschiedenen Größen von 2,5 bis 4,5 Zimmern verfügbar sein. Es handelt sich um moderne, funktionale und nach den Minergie-Energiestandards zertifizierte Lösungen, die auf die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse zugeschnitten sind.

Im Quartier werden ein Kindergarten und ein Friseursalon vorhanden sein, während sich in der unmittelbaren Umgebung Schulen, Supermärkte, eine Apotheke und das Civico-Hospital befinden. Aus diesem Grund eignen sich die 2,5-Zimmer-Wohnungen besonders für Singles, Paare und medizinisches Personal, insbesondere Krankenpfleger und Mitarbeiter des Civico-Hospitals.

Die Bushaltestelle in wenigen Metern Entfernung gewährleistet schnelle und häufige Verbindungen zum Stadtzentrum. Das Quartier ist außerdem sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, was die Mobilität auch ohne Auto einfach und bequem macht.

Es ist zu beachten, dass keine privaten Parkplätze vorgesehen sind.
**Verfügbarkeit 2026 – 2,5-Zimmer-Wohnungen**

Die Verfügbarkeit von 2,5-Zimmer-Wohnungen für 2026 ist begrenzt und verteilt sich auf die folgenden Blöcke:
**BLOCK E – Fertigstellung Mai 2026**

**Via Ronchetto 18** Das Gebäude, das aus 15 Wohnungen besteht, wird ab Mai 2026 zur ersten Vermietung zur Verfügung stehen.

Das letzte verfügbare 2,5-Zimmer-Appartement mit etwa 42 m² ist:

* **2,5 Zimmer im 4. Stock** Nettomiete: CHF 1'280.– Kaution für Nebenkosten: CHF 110.–

**BLOCK F – Fertigstellung Juli 2026**

**Via Ronchetto 20** Das Gebäude, das aus 12 Wohnungen besteht, wird ab Juli 2026 zur ersten Vermietung zur Verfügung stehen.

Das letzte verfügbare 2,5-Zimmer-Appartement mit etwa 42 m² ist:

* **2,5 Zimmer im 3. Stock** Nettomiete: CHF 1'260.– Kaution für Nebenkosten: CHF 110.–

**BLOCK C – Fertigstellung August 2026**

**Via Ronchetto 18a** Das Gebäude, das aus 12 Wohnungen besteht, wird ab August 2026 zur ersten Vermietung zur Verfügung stehen.

Es werden drei 2,5-Zimmer-Appartements mit etwa 50 m² verfügbar sein:

* **2,5 Zimmer im 2. Stock mit Garten** Nettomiete: CHF 1'350.– Kaution für Nebenkosten: CHF 110.–
* **2,5 Zimmer im 3. Stock** Nettomiete: CHF 1'300.– Kaution für Nebenkosten: CHF 110.–
* **2,5 Zimmer im 6. Stock mit Seeblick** Nettomiete: CHF 1'370.– Kaution für Nebenkosten: CHF 100.–

Alle Gebäude werden außerdem mit einem gemeinsamen Waschraum mit Münzsystem ausgestattet.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, steht unser Team Ihnen zur Verfügung, um alle Fragen zu beantworten.

Die Bilder sind beispielhafte Renderings der fertigen Wohnungen; die dargestellte Einrichtung ist rein indicativ und die Wohnungen werden nicht möbliert übergeben.