4.5 Pièces, 173 m²

Orselina Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges Reihenhaus mit 4,5 Zimmern an, das in einer extrem ruhigen und grünen Zone liegt, mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago di Locarno und die umliegenden Berge.

Das 1985 erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand und bietet einen großen, auf mehrere Ebenen verteilten Wohnraum mit doppeltem Eingang.

Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche und einer überdachten Terrasse, die durch große Fenster den Blick auf die Umgebung ermöglicht. Von der Küche aus gelangt man auch in einen privaten Garten von 109 m², der mit einem Pergola, einem Steinhaustisch und einem Grillplatz ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein praktisches Gästebad.

Im ersten Stock, im Schlafbereich, finden wir drei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Whirlpool. Das Hauptschlafzimmer und das zweite Schlafzimmer bieten Zugang zu einer zweiten Panoramaterrasse, von der aus der Blick auf den See noch beeindruckender ist.

Dank der Südausrichtung genießt das Haus eine natürliche Beleuchtung, die es für den größten Teil des Tages hell und einladend macht.

Im Untergeschoss finden wir neben dem Waschraum und dem Technikraum eine Keller und einen großen Hobbyraum mit Zugang zu einem zweiten Gartenteil.

Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Serpentinenheizkörpern gewährleistet, die mit hochwertigen Holzfenstern kombiniert ist. Die Parkettböden in der Schlafzone und die hellen Fliesen in der Wohnzone verleihen dem Gebäude eine warme und einladende Atmosphäre.

Zum Abschluss des Objekts gehört eine private Garage für 40'000 CHF, die nicht im Preis enthalten ist, und mehrere außen reservierte Parkplätze für das Condominium.

Es besteht die Möglichkeit, das Haus als Zweitwohnsitz zu erwerben und in den bestehenden Hypothekenvertrag mit einem begünstigten Zinssatz von 1% einzutreten.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und zur Organisation einer Besichtigung zu kontaktieren: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.