3 Pièces, 70 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 2'100
3012 Bern
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Local commercial
Pièce
3
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
70 m²
Construction
1980
Année de rénovation
2015
Disponibilité
Immédiate
Balcon
1
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'100
Équipements
Balcon/
Description
Top-Standort Länggasse – Restaurant mit Take-away und Wachstumsspielraum
Adresse: Länggassstrasse 71, 3012 Bern.
- Nutzfläche: ca. 110 m² im Erdgeschoss, gut sichtbare Ecklage mit grosser Schaufensterfront
- Sitzplätze: innen ca. 16; aussen ca. 28 (2 Trottoirflächen, Bewilligung 2023)
- Ausbau: offene Gastro-Küche mit Dunstabzug, Bar-/Servicetheke, pflegeleichte Feinsteinzeug-Böden, Schienen-/Spotbeleuchtung
- Nebenräume: Keller-/Lagerfläche ca. 20 m²
- Bewilligungen: Betriebsbewilligung Kat. A mit Alkoholausschank; lange Öffnungszeiten (bis 19.5 h)
- Haustechnik: Gasheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
- Baujahr/Renovation: 1980 / 2015
- Miete: Bruttomiete ca. CHF 2’100.- pro Monat
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Belebte Quartierlage nahe Universität Bern, Büros und ÖV (Bus 12 im 6-7-Min.-Takt; Bahnhof in 8-10 Min. zu Fuss)
- Velofreundliche Umgebung; A1/A12 via Bern-Neufeld in 3 Min. erreichbar
- Naherholung Bremgartenwald und Aare; Einkaufen am Loryplatz (Coop, Migros, Denner)
- Bestehender Kundenstamm (Take-away/Quartier) - zusätzliches Potenzial für Delivery
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und sichern Sie sich diese Gastrochance in Bern.
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