1 Pièce, 210 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 2'487
5400 Baden
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En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
1
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
210 m²
Documents
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'487
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'100
Charges
CHF 387
Équipements
Parking extérieur
Description
Zentrale Gewerbefläche in Baden – 210 m² im Obergeschoss
Die Fläche bietet viel Gestaltungsspielraum und eignet sich ideal für Studio-, Praxis-, Therapie-, Büro- oder Dienstleistungskonzepte. Ebenfalls ist eine Nutzung im Bereich Produktionsgastronomie / Produktionsküche denkbar.
Hinweis: Die Gewerbefläche wird aktuell als funktionelles Trainingsstudio genutzt und die verschiedenen Visualisierungen (siehe Bilder) zeigen eine mögliche Nutzung. Der Ausbau und Bewilligungen sind je nach Nutzung durch Mieter zu prüfen.
Highlights
• 210 m² Gewerbefläche im Obergeschoss
• Grosse, helle und offene Raumstruktur
• Zentrale Lage mit Bahnhof, Parkhäusern und ÖV in Gehdistanz
Mietzins
• Miete: CHF 2’100.– / Monat
• Nebenkosten: CHF 387.– / Monat
Mietbeginn: Frühling 2026 oder nach Absprache.
Optionale Erweiterung durch zusätzliche Flächen möglich. Schauen Sie sich unsere gesamte Dokumentation an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann steht Ihnen Pascal Blunschi gerne zur Verfügung.
Emplacement et attractivité
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