1/8
3.5 Pièces, 103 m², 3. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 795'000
1717 St. Ursen
Adresse copiée
En ligne depuis 5 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 5 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
3. étage
Surface habitable
103 m²
Construction
2028
Disponibilité
À convenir
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 795'000
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Description
Neubauprojekt im Sensebezirk
Das Projekt
Auf dem Areal des ehemaligen Obstgartens entstehen vier polygonal gegliederte Baukörper, eingebettet in eine neu gestaltete, naturnahe Umgebung. Die Landschaftsgestaltung greift das Thema des Obstgartens auf und schafft eine hochwertige, durchgrünte Wohnumgebung mit gemeinschaftlichem Hofbereich.
Das Projekt umfasst 12 Eigentums- und 9 Mietwohnungen mit Wohnungsgrössen von 2.5 bis 5.5 Zimmern. Alle Einheiten sind grosszügig, hell und mit Loggien oder Terrassen zum Gemeinschaftshof ausgerichtet.
Die Fassaden werden durch Loggien und Panoramafenster gegliedert. Fenster in Holz-Metall-Ausführung und mit Holz verkleidete Brüstungen unterstreichen die hochwertige Materialisierung.
Für die Energieversorgung kommen Wärmepumpen zum Einsatz, die auch zur Kühlung genutzt werden können. Auf den Dächern werden Photovoltaikanlagen installiert. Entlang der Kantonsstrasse sorgen Umgebungsmauern für klare Übergänge zwischen öffentlichen und gemeinschaftlichen Bereichen und verleihen den Gebäuden eine eindeutige Adressierung.
Das Projekt kombiniert eine sorgfältig gestaltete Architektur mit nachhaltiger Energieversorgung und einer ausgewogenen Wohnungsmischung in attraktiver Lage.
A - 4.5-Zimmerwohnung im 1. Stock
Nettowohnfläche: 125.70 m2
Loggia: 13.8 m2
Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung und die hochwertige Ausstattung. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit den Liebsten ein und bietet direkten Zugang zur einzigartigen Loggia. Die moderne, geräumige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet reichlich Platz für kulinarische Abenteuer.
Verkaufspreis: Fr. 850'000.00
A - 3.5-Zimmerattikawohnung
Nettowohnfläche: 103.90 m2
Loggia: 13.80 m2
Terrasse: 26.46 m2
Dank der modernen Ausstattung bietet die Wohnung ein wohltuendes Wohnambiente. Terrasse und Loggia schaffen Raum für entspannte Stunden und besondere Augenblicke im Freien
Verkaufspreis: 795'000.00
Parkmöglichkeit
Parkiert wird in der zentralen Einstellhalle, welche Plätze für das ganze Quartier bietet.
Technische Angaben
Es werden qualitativ hochwertige, nachhaltige und langlebige Materialien verbaut.
Bauweise: Massivbau mit hinterlüfteter Holzfassade und Holz-Metall-Fenster, Glas 3-Fach
Stromerzeugung: Photovoltaik auf den Dächern für den Eigenstrom
Heizungsart: Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, Einzelraumregulierung
Lüftungsanlagen: Lüftung bei gefangenen Nasszellen
Lift: Rollstuhlgängig
Baubeginn: Geplant für anfangs 2026
Auf dem Areal des ehemaligen Obstgartens entstehen vier polygonal gegliederte Baukörper, eingebettet in eine neu gestaltete, naturnahe Umgebung. Die Landschaftsgestaltung greift das Thema des Obstgartens auf und schafft eine hochwertige, durchgrünte Wohnumgebung mit gemeinschaftlichem Hofbereich.
Das Projekt umfasst 12 Eigentums- und 9 Mietwohnungen mit Wohnungsgrössen von 2.5 bis 5.5 Zimmern. Alle Einheiten sind grosszügig, hell und mit Loggien oder Terrassen zum Gemeinschaftshof ausgerichtet.
Die Fassaden werden durch Loggien und Panoramafenster gegliedert. Fenster in Holz-Metall-Ausführung und mit Holz verkleidete Brüstungen unterstreichen die hochwertige Materialisierung.
Für die Energieversorgung kommen Wärmepumpen zum Einsatz, die auch zur Kühlung genutzt werden können. Auf den Dächern werden Photovoltaikanlagen installiert. Entlang der Kantonsstrasse sorgen Umgebungsmauern für klare Übergänge zwischen öffentlichen und gemeinschaftlichen Bereichen und verleihen den Gebäuden eine eindeutige Adressierung.
Das Projekt kombiniert eine sorgfältig gestaltete Architektur mit nachhaltiger Energieversorgung und einer ausgewogenen Wohnungsmischung in attraktiver Lage.
A - 4.5-Zimmerwohnung im 1. Stock
Nettowohnfläche: 125.70 m2
Loggia: 13.8 m2
Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung und die hochwertige Ausstattung. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit den Liebsten ein und bietet direkten Zugang zur einzigartigen Loggia. Die moderne, geräumige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet reichlich Platz für kulinarische Abenteuer.
Verkaufspreis: Fr. 850'000.00
A - 3.5-Zimmerattikawohnung
Nettowohnfläche: 103.90 m2
Loggia: 13.80 m2
Terrasse: 26.46 m2
Dank der modernen Ausstattung bietet die Wohnung ein wohltuendes Wohnambiente. Terrasse und Loggia schaffen Raum für entspannte Stunden und besondere Augenblicke im Freien
Verkaufspreis: 795'000.00
Parkmöglichkeit
Parkiert wird in der zentralen Einstellhalle, welche Plätze für das ganze Quartier bietet.
Technische Angaben
Es werden qualitativ hochwertige, nachhaltige und langlebige Materialien verbaut.
Bauweise: Massivbau mit hinterlüfteter Holzfassade und Holz-Metall-Fenster, Glas 3-Fach
Stromerzeugung: Photovoltaik auf den Dächern für den Eigenstrom
Heizungsart: Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, Einzelraumregulierung
Lüftungsanlagen: Lüftung bei gefangenen Nasszellen
Lift: Rollstuhlgängig
Baubeginn: Geplant für anfangs 2026
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