9.5 Pièces, 400 m², 1. étage

In Morbio Inferiore, in einer exklusiven, ruhigen, sonnigen und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossenen Wohngegend, bieten wir eine prächtige Villa mit hochwertigen Ausstattungen zum Verkauf an. Diese elegante Villa, die 1969 erbaut und von einem herrlichen privaten Garten umgeben wurde, befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden von Morbio Inferiore.

Die 9,5-Zimmer-Wohnung mit vier Bädern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet geräumige und helle Räume, die wie folgt aufgeteilt sind:

Erste Etage – Hauptetage

· Eingangshalle und interne Treppe zum Erdgeschoss

· Studio mit Terrasse

· Großes Wohnzimmer mit Kamin

· Wohnküche mit Ausgang zur überdachten Terrasse

· Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse

· Flur im Schlafbereich mit Einbauschränken und Treppe zum Dachboden

· Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse, Ankleidezimmer und en-suite-Badezimmer

· Schlafzimmer mit Terrasse

· Badezimmer

Erdgeschoss

· Zweiter Eingang mit Eingangshalle

· Taverne mit zweiter Küche, Bar und Kamin

· Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer

· Zwei weitere Schlafzimmer

· Badezimmer

· Waschküche, Abstellraum, Schutzraum und Technikraum

· Garage: zwei Autostellplätze und viel Platz für Motorräder und Fahrräder sowie Abstellraum.

Dachboden

· offener Raum, der als großer Abstellraum genutzt werden kann

Außen bietet der große Garten Privatsphäre und eine offene Aussicht, ideal zum Entspannen und Sozialisieren. Es kann leicht ein Außenpool mit zusätzlichen überdachten Flächen und Terrassen hinzugefügt werden, um den Außenbereich zu erweitern. Das Grundstück ist vollständig umzäunt mit Fahrzeug- und Fußgängereingang vom automatischen Tor mit Sprechanlage.

Das Anwesen bietet auch interessante Bauoptionen mit 428 m² verfügbarer SUL-Fläche.

Zusätzlich zu den zwei Autostellplätzen und viel Platz für Motorräder und Fahrräder in der Garage verfügt die Villa über eine große, gepflasterte Außenparkfläche mit Beleuchtung für mehrere zusätzliche Fahrzeuge.

Das Dach wurde 2020 vollständig ersetzt. Die Villa ist mit einer Alarmanlage, elektrischen Rolladen, Holzfenstern und wie bereits erwähnt überall mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren. Wir sind normalerweise auch am Wochenende verfügbar.