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Maison
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 2'490'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'490'000
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Équipements
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Description
Umfangreich saniertes Mehrfamilienhaus mit Kleingewerbe in Dagmersellen LU
Umfangreich saniertes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1968, grosse Renovation 2017/18) mit 6 Mietwohnungen im Mix von 3.5- bis 4.5-Zimmer-Einheiten + Gewerberaum – ideal für Familien und Paare. Die Lage in Dagmersellen bietet eine ruhige, gefragte Wohnadresse mit guter Erreichbarkeit, intakter Infrastruktur und stabilem Mietermarkt.
Eckdaten
- 6 Wohneinheiten im durchmischten Mix (3.5–4.5 Zimmer), zeitgemässe Grundrisse nach Sanierung.
- 1 Gewerberaum im EG mit ca. 35 m2, eigenem WC.
- 7 Aussenparkplätze sorgen für unkomplizierte Parkierung.
- Nettomietzinseinnahmen CHF 102'300 p.a., tiefer Unterhaltsbedarf.
- Nettorendite von ca. 4.1%,
- Kaufpreis CHF 2.49 Mio.
Ideal für Investoren, die von Sanierungsqualität, attraktiver Lage und stabiler Nachfrage profitieren.
Die Bilddarstellung dient der Aufmerksamkeit und ist symbolisch.
Eckdaten
- 6 Wohneinheiten im durchmischten Mix (3.5–4.5 Zimmer), zeitgemässe Grundrisse nach Sanierung.
- 1 Gewerberaum im EG mit ca. 35 m2, eigenem WC.
- 7 Aussenparkplätze sorgen für unkomplizierte Parkierung.
- Nettomietzinseinnahmen CHF 102'300 p.a., tiefer Unterhaltsbedarf.
- Nettorendite von ca. 4.1%,
- Kaufpreis CHF 2.49 Mio.
Ideal für Investoren, die von Sanierungsqualität, attraktiver Lage und stabiler Nachfrage profitieren.
Die Bilddarstellung dient der Aufmerksamkeit und ist symbolisch.
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